Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 43

4696CK Stavenisse

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.089
+5,4%
[ € 196.318 – € 249.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.752[ € 207.814 – € 229.690 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.512[ € 216.127 – € 238.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 43 in Stavenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.089 (€ 2.253 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 982Sinds september +0,4%
+€ 11.50612 maanden +5,4%
+€ 3.30912 mnd vs. NL +1,6%
Schoolstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.089 voor Schoolstraat 43 in Stavenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 43 in Stavenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.512. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 223.089.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 43
€ 227.512[ € 216.127 – € 238.878 ]
Verkoper houdt over€ 223.759−€ 3.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.212+€ 6.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 43 in Stavenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.210 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 43
Onder gem. in buurt StavenisseBoven gem.
€ 218.752[ € 207.814 – € 229.690 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.210[ € 2.099 – € 2.320 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stavenisse
€ 373.286[ € 249.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 43 adviseren wij in een bod van € 227.512, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 218.752 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.089+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.512+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.888+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 218.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 43 in Stavenisse bedragen € 1.180 per maand bij een woningwaarde van € 223.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.091
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.089
Verwachte verkoopprijs€ 227.512
Verwachte vraagprijs€ 218.752
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtStavenisse→
PlaatsStavenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stavenisse besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (25%)
D (14%)
E (6%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Stavenisse

Stavenisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 7,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation38,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boswei 40, 4696AX Stavenisse
Boswei 40
1980 · 152 m²
€ 438.339
Straatbeeld van Kerkstraat 3, 4696CD Stavenisse
Kerkstraat 3
1935 · 114 m²
€ 609.281
Straatbeeld van Kerkstraat 43, 4696RA Stavenisse
Kerkstraat 43
1938 · 102 m²
€ 209.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 223.089 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stavenisse willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 43 in Stavenisse.

Wat is Schoolstraat 43 in Stavenisse waard?
Schoolstraat 43 in Stavenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.089 (bandbreedte € 196.318 – € 249.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stavenisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 43 in Stavenisse?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 43 in Stavenisse is in oktober 2026 € 218.752 (bandbreedte € 207.814 – € 229.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 43 in Stavenisse?
Voor Schoolstraat 43 adviseren wij een bod van € 227.512 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 43 in Stavenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 43 in Stavenisse bedragen € 1.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.091 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 43 in Stavenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 43 in Stavenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 11.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stavenisse is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 43 ligt rond € 223.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stavenisse heeft 18% van de woningen zonnepanelen.