Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder C.J. Moerlandstraat 7

4696CP Stavenisse

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.657
+5,4%
[ € 240.818 – € 306.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.003[ € 255.553 – € 282.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.391[ € 264.497 – € 292.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder C.J. Moerlandstraat 7 in Stavenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.657 (€ 2.606 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.205Sinds september +0,4%
+€ 14.11412 maanden +5,4%
+€ 4.05912 mnd vs. NL +1,6%
Wethouder C.J. Moerlandstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.657 voor Wethouder C.J. Moerlandstraat 7 in Stavenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder C.J. Moerlandstraat 7 in Stavenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.391. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 273.657.

Verwachte verkoopprijs Wethouder C.J. Moerlandstraat 7
€ 278.391[ € 264.497 – € 292.339 ]
Verkoper houdt over€ 274.079−€ 4.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.109+€ 7.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder C.J. Moerlandstraat 7 in Stavenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.562 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder C.J. Moerlandstraat 7
Onder gem. in buurt StavenisseBoven gem.
€ 269.003[ € 255.553 – € 282.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.562[ € 2.434 – € 2.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stavenisse
€ 373.286[ € 249.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder C.J. Moerlandstraat 7 adviseren wij in een bod van € 278.391, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 269.003 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.657+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.391+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.311+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder C.J. Moerlandstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 269.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder C.J. Moerlandstraat 7 in Stavenisse bedragen € 1.432 per maand bij een woningwaarde van € 273.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.338
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder C.J. Moerlandstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.657
Verwachte verkoopprijs€ 278.391
Verwachte vraagprijs€ 269.003
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtStavenisse→
PlaatsStavenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stavenisse besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (25%)
D (14%)
E (6%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Stavenisse

Stavenisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 7,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation38,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boswei 40, 4696AX Stavenisse
Boswei 40
1980 · 152 m²
€ 438.339
Straatbeeld van Kerkstraat 3, 4696CD Stavenisse
Kerkstraat 3
1935 · 114 m²
€ 609.281
Straatbeeld van Kerkstraat 43, 4696RA Stavenisse
Kerkstraat 43
1938 · 102 m²
€ 209.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.657 zit Wethouder C.J. Moerlandstraat 7 in het middensegment van Stavenisse — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wethouder C.J. Moerlandstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder C.J. Moerlandstraat 7 in Stavenisse.

Wat is Wethouder C.J. Moerlandstraat 7 in Stavenisse waard?
Wethouder C.J. Moerlandstraat 7 in Stavenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.657 (bandbreedte € 240.818 – € 306.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stavenisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder C.J. Moerlandstraat 7 in Stavenisse?
De verwachte vraagprijs van Wethouder C.J. Moerlandstraat 7 in Stavenisse is in oktober 2026 € 269.003 (bandbreedte € 255.553 – € 282.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder C.J. Moerlandstraat 7 in Stavenisse?
Voor Wethouder C.J. Moerlandstraat 7 adviseren wij een bod van € 278.391 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder C.J. Moerlandstraat 7 in Stavenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder C.J. Moerlandstraat 7 in Stavenisse bedragen € 1.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.338 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder C.J. Moerlandstraat 7 in Stavenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder C.J. Moerlandstraat 7 in Stavenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder C.J. Moerlandstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stavenisse is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder C.J. Moerlandstraat 7 ligt rond € 273.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder C.J. Moerlandstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Wethouder C.J. Moerlandstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stavenisse heeft 18% van de woningen zonnepanelen.