Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Zoetemanstraat 12

4696CR Stavenisse

Te koop
143 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2009Bouwjaar
€ 2.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.740
+4,5%
[ € 299.851 – € 381.629 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.600[ € 329.389 – € 364.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Zoetemanstraat 12 in Stavenisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 340.740 (€ 2.383 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.500Sinds mei +0,4%
+€ 14.70212 maanden +4,5%
+€ 87612 mnd vs. NL +0,3%
Dokter Zoetemanstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.740 voor Dokter Zoetemanstraat 12 in Stavenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Zoetemanstraat 12 in Stavenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.600. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.740.

Verwachte verkoopprijs Dokter Zoetemanstraat 12
€ 346.600[ € 329.389 – € 364.061 ]
Verkoper houdt over€ 341.537−€ 5.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.682+€ 9.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.537

Wat is de vraagprijs?

Dokter Zoetemanstraat 12 in Stavenisse staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.343 per m².

Vraagprijs Dokter Zoetemanstraat 12
Onder gem. in buurt StavenisseBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.343[ € 2.226 – € 2.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stavenisse
€ 305.571[ € 249.500 – € 335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Zoetemanstraat 12 adviseren wij in een bod van € 346.600, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.740+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.600+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.930+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Zoetemanstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Zoetemanstraat 12 in Stavenisse bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 340.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.666
OZB€ 14
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Zoetemanstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.740
Verwachte verkoopprijs€ 346.600
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtStavenisse→
PlaatsStavenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stavenisse besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (25%)
D (14%)
E (7%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Stavenisse

Stavenisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 7,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation38,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boswei 40, 4696AX Stavenisse
Boswei 40
1980 · 152 m²
€ 436.878
Straatbeeld van Kerkstraat 43, 4696RA Stavenisse
Kerkstraat 43
1938 · 102 m²
€ 208.870
Straatbeeld van Poststraat 23, 4696BA Stavenisse
Poststraat 23
1908 · 136 m²
€ 354.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Zoetemanstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 340.740 duidelijk in het hogere segment van Stavenisse. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dokter Zoetemanstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Zoetemanstraat 12 in Stavenisse.

Wat is Dokter Zoetemanstraat 12 in Stavenisse waard?
Dokter Zoetemanstraat 12 in Stavenisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.740 (bandbreedte € 299.851 – € 381.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stavenisse.
Wat is de vraagprijs van Dokter Zoetemanstraat 12 in Stavenisse?
Dokter Zoetemanstraat 12 in Stavenisse staat in juni 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Zoetemanstraat 12 in Stavenisse?
Voor Dokter Zoetemanstraat 12 adviseren wij een bod van € 346.600 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Zoetemanstraat 12 in Stavenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Zoetemanstraat 12 in Stavenisse bedragen € 1.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.666 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Zoetemanstraat 12 in Stavenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Zoetemanstraat 12 in Stavenisse is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 14.702) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Zoetemanstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stavenisse is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Zoetemanstraat 12 ligt rond € 340.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Zoetemanstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Dokter Zoetemanstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stavenisse heeft 18% van de woningen zonnepanelen.