Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerweg 6

4696RL Stavenisse

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1881Bouwjaar
€ 2.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.282
+5,4%
[ € 214.088 – € 272.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.775[ € 226.836 – € 250.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.874[ € 235.456 – € 260.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerweg 6 in Stavenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.282 (€ 2.433 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.071Sinds september +0,4%
+€ 12.54712 maanden +5,4%
+€ 3.60812 mnd vs. NL +1,6%
Veerweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.282 voor Veerweg 6 in Stavenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerweg 6 in Stavenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.874. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 243.282.

Verwachte verkoopprijs Veerweg 6
€ 247.874[ € 235.456 – € 260.241 ]
Verkoper houdt over€ 243.897−€ 3.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.981+€ 7.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerweg 6 in Stavenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.388 per m².

Verwachte vraagprijs Veerweg 6
Onder gem. in buurt StavenisseBoven gem.
€ 238.775[ € 226.836 – € 250.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.388[ € 2.268 – € 2.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stavenisse
€ 373.286[ € 249.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerweg 6 adviseren wij in een bod van € 247.874, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 238.775 ligt. In de gemeente Tholen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.282+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.874+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.268+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 238.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerweg 6 in Stavenisse bedragen € 1.280 per maand bij een woningwaarde van € 243.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.190
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1881
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.282
Verwachte verkoopprijs€ 247.874
Verwachte vraagprijs€ 238.775
Verwacht overbod+3,0% (Tholen)

Locatie

BuurtStavenisse→
PlaatsStavenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stavenisse besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (14%)
C (25%)
D (14%)
E (6%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Stavenisse

Stavenisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 7,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation26,8 km
Overstapstation38,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boswei 40, 4696AX Stavenisse
Boswei 40
1980 · 152 m²
€ 438.339
Straatbeeld van Kerkstraat 3, 4696CD Stavenisse
Kerkstraat 3
1935 · 114 m²
€ 609.281
Straatbeeld van Kerkstraat 43, 4696RA Stavenisse
Kerkstraat 43
1938 · 102 m²
€ 209.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 243.282 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stavenisse willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Veerweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerweg 6 in Stavenisse.

Wat is Veerweg 6 in Stavenisse waard?
Veerweg 6 in Stavenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.282 (bandbreedte € 214.088 – € 272.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stavenisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerweg 6 in Stavenisse?
De verwachte vraagprijs van Veerweg 6 in Stavenisse is in oktober 2026 € 238.775 (bandbreedte € 226.836 – € 250.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerweg 6 in Stavenisse?
Voor Veerweg 6 adviseren wij een bod van € 247.874 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tholen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerweg 6 in Stavenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Veerweg 6 in Stavenisse bedragen € 1.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.190 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerweg 6 in Stavenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerweg 6 in Stavenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 12.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stavenisse is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Veerweg 6 ligt rond € 243.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerweg 6?
Huishoudens in de buurt van Veerweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stavenisse heeft 18% van de woningen zonnepanelen.