Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Albertsstraat 15

8715JE Stavoren

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 3.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.618
+7,9%
[ € 329.664 – € 419.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.950[ € 347.653 – € 384.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.492[ € 363.993 – € 402.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Albertsstraat 15 in Stavoren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.618 (€ 3.501 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.372Sinds september +0,6%
+€ 27.49312 maanden +7,9%
+€ 14.04512 mnd vs. NL +4,0%
Burgemeester Albertsstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.618 voor Burgemeester Albertsstraat 15 in Stavoren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Albertsstraat 15 in Stavoren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.492. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 374.618.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Albertsstraat 15
€ 383.492[ € 363.993 – € 402.308 ]
Verkoper houdt over€ 378.024−€ 5.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.312+€ 9.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Albertsstraat 15 in Stavoren heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.420 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Albertsstraat 15
Onder gem. in HemelumBoven gem.
€ 365.950[ € 347.653 – € 384.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.420[ € 3.249 – € 3.591 ]
Gem. vraagprijs in Hemelum
€ 610.643[ € 275.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Albertsstraat 15 adviseren wij in een bod van € 383.492, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 365.950 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.618+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.492+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.667+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Albertsstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 365.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Albertsstraat 15 in Stavoren bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 374.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.832
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Albertsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.618
Verwachte verkoopprijs€ 383.492
Verwachte vraagprijs€ 365.950
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStavoren→
PlaatsStavoren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stavoren besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (21%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Stavoren

Stavoren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 4,1 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation45,4 km
Oprit snelweg9,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schans 29, 8715JP Stavoren
Schans 29
1908 · 151 m²
€ 469.490
Straatbeeld van 't Sou 28, 8721EZ Warns
't Sou 28
1900 · 190 m²
€ 605.698
Straatbeeld van Buorren 13, 8584VB Hemelum
Buorren 13
1920 · 149 m²
€ 495.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.618 zit Burgemeester Albertsstraat 15 in het middensegment van Stavoren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Albertsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Albertsstraat 15 in Stavoren.

Wat is Burgemeester Albertsstraat 15 in Stavoren waard?
Burgemeester Albertsstraat 15 in Stavoren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.618 (bandbreedte € 329.664 – € 419.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stavoren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Albertsstraat 15 in Stavoren?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Albertsstraat 15 in Stavoren is in oktober 2026 € 365.950 (bandbreedte € 347.653 – € 384.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Albertsstraat 15 in Stavoren?
Voor Burgemeester Albertsstraat 15 adviseren wij een bod van € 383.492 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Albertsstraat 15 in Stavoren?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Albertsstraat 15 in Stavoren bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.832 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Albertsstraat 15 in Stavoren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Albertsstraat 15 in Stavoren is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 27.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Albertsstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stavoren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Albertsstraat 15 ligt rond € 374.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Albertsstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Albertsstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stavoren heeft 28% van de woningen zonnepanelen.