Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Albertsstraat 18

8715JE Stavoren

Te koop
99 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.011
+7,9%
[ € 260.490 – € 331.532 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.666[ € 287.179 – € 317.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Albertsstraat 18 in Stavoren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.011 (€ 2.990 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.874Sinds september +0,6%
+€ 21.72412 maanden +7,9%
+€ 11.09812 mnd vs. NL +4,0%
Burgemeester Albertsstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.011 voor Burgemeester Albertsstraat 18 in Stavoren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Albertsstraat 18 in Stavoren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.666. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 296.011.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Albertsstraat 18
€ 302.666[ € 287.179 – € 317.409 ]
Verkoper houdt over€ 298.087−€ 4.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.869+€ 8.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.087

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Albertsstraat 18 in Stavoren staat in te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.919 per m².

Vraagprijs Burgemeester Albertsstraat 18
Onder gem. in HemelumBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.919[ € 2.773 – € 3.065 ]
Gem. vraagprijs in Hemelum
€ 610.643[ € 275.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Albertsstraat 18 adviseren wij in een bod van € 302.666, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.011+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.666+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.799+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Albertsstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Albertsstraat 18 in Stavoren bedragen € 1.540 per maand bij een woningwaarde van € 296.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.448
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Albertsstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.011
Verwachte verkoopprijs€ 302.666
Vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStavoren→
PlaatsStavoren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stavoren besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (21%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Stavoren

Stavoren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 4,1 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation45,4 km
Oprit snelweg9,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schans 29, 8715JP Stavoren
Schans 29
1908 · 151 m²
€ 469.490
Straatbeeld van Buorren 13, 8584VB Hemelum
Buorren 13
1920 · 149 m²
€ 495.753
Straatbeeld van 't Sou 11, 8721GX Warns
't Sou 11
1929 · 87 m²
€ 323.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Albertsstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 296.011 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stavoren willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Albertsstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Albertsstraat 18 in Stavoren.

Wat is Burgemeester Albertsstraat 18 in Stavoren waard?
Burgemeester Albertsstraat 18 in Stavoren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.011 (bandbreedte € 260.490 – € 331.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stavoren.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Albertsstraat 18 in Stavoren?
Burgemeester Albertsstraat 18 in Stavoren staat in oktober 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Albertsstraat 18 in Stavoren?
Voor Burgemeester Albertsstraat 18 adviseren wij een bod van € 302.666 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Albertsstraat 18 in Stavoren?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Albertsstraat 18 in Stavoren bedragen € 1.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.448 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Albertsstraat 18 in Stavoren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Albertsstraat 18 in Stavoren is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 21.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Albertsstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stavoren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Albertsstraat 18 ligt rond € 296.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Albertsstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Albertsstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stavoren heeft 28% van de woningen zonnepanelen.