Huiswaardemeter

Woningwaarde Schans 19

8715JP Stavoren

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.900
+7,9%
[ € 271.832 – € 345.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.933[ € 286.836 – € 317.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.028[ € 300.030 – € 331.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Schans 19 in Stavoren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.900 (€ 3.089 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.956Sinds september +0,6%
+€ 22.67012 maanden +7,9%
+€ 11.58112 mnd vs. NL +4,0%
Schans 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.900 voor Schans 19 in Stavoren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schans 19 in Stavoren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.028. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 308.900.

Verwachte verkoopprijs Schans 19
€ 316.028[ € 300.030 – € 331.613 ]
Verkoper houdt over€ 311.302−€ 4.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.499+€ 8.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schans 19 in Stavoren heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.019 per m².

Verwachte vraagprijs Schans 19
Onder gem. in HemelumBoven gem.
€ 301.933[ € 286.836 – € 317.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.019[ € 2.868 – € 3.170 ]
Gem. vraagprijs in Hemelum
€ 610.643[ € 275.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schans 19 adviseren wij in een bod van € 316.028, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 301.933 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.900+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.028+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.829+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schans 19 zal in bij een vraagprijs van € 301.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schans 19 in Stavoren bedragen € 1.604 per maand bij een woningwaarde van € 308.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.511
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schans 19

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.900
Verwachte verkoopprijs€ 316.028
Verwachte vraagprijs€ 301.933
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStavoren→
PlaatsStavoren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stavoren besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (21%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Stavoren

Stavoren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 4,1 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation45,4 km
Oprit snelweg9,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schans 29, 8715JP Stavoren
Schans 29
1908 · 151 m²
€ 469.490
Straatbeeld van Buorren 13, 8584VB Hemelum
Buorren 13
1920 · 149 m²
€ 495.753
Straatbeeld van 't Sou 11, 8721GX Warns
't Sou 11
1929 · 87 m²
€ 323.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schans 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.900 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stavoren willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schans 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schans 19 in Stavoren.

Wat is Schans 19 in Stavoren waard?
Schans 19 in Stavoren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.900 (bandbreedte € 271.832 – € 345.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stavoren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schans 19 in Stavoren?
De verwachte vraagprijs van Schans 19 in Stavoren is in oktober 2026 € 301.933 (bandbreedte € 286.836 – € 317.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Schans 19 in Stavoren?
Voor Schans 19 adviseren wij een bod van € 316.028 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schans 19 in Stavoren?
De geschatte bruto maandlasten van Schans 19 in Stavoren bedragen € 1.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.511 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schans 19 in Stavoren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schans 19 in Stavoren is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 22.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schans 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stavoren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Schans 19 ligt rond € 308.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schans 19?
Huishoudens in de buurt van Schans 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stavoren heeft 28% van de woningen zonnepanelen.