Huiswaardemeter

Woningwaarde Sinte Lucijweg 11

5524AE Steensel

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.823
+1,9%
[ € 392.324 – € 499.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.085[ € 411.431 – € 454.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.936[ € 435.705 – € 481.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Sinte Lucijweg 11 in Steensel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.823 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 691Sinds september +0,2%
+€ 8.21912 maanden +1,9%
€ -8.73412 mnd vs. NL -2,0%
Sinte Lucijweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.823 voor Sinte Lucijweg 11 in Steensel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sinte Lucijweg 11 in Steensel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.936. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 445.823.

Verwachte verkoopprijs Sinte Lucijweg 11
€ 458.936[ € 435.705 – € 481.569 ]
Verkoper houdt over€ 452.638−€ 6.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.265+€ 11.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sinte Lucijweg 11 in Steensel heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.609 per m².

Verwachte vraagprijs Sinte Lucijweg 11
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 433.085[ € 411.431 – € 454.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.609[ € 3.429 – € 3.789 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 737.425[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sinte Lucijweg 11 adviseren wij in een bod van € 458.936, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 433.085 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.823+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.936+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.883+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sinte Lucijweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 433.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sinte Lucijweg 11 in Steensel bedragen € 2.280 per maand bij een woningwaarde van € 445.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.180
OZB€ 24
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sinte Lucijweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.823
Verwachte verkoopprijs€ 458.936
Verwachte vraagprijs€ 433.085
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtSteensel→
PlaatsSteensel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steensel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (29%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Steensel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steensel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eindhovenseweg 38, 5524AR Steensel
Eindhovenseweg 38
2019 · 71 m²
€ 361.456
Straatbeeld van Riethovenseweg 29, 5524BA Steensel
Riethovenseweg 29
1959 · 143 m²
€ 654.491
Straatbeeld van Weverstraat 31, 5524BG Steensel
Weverstraat 31
1977 · 42 m²
€ 120.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sinte Lucijweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 445.823 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steensel willen wonen. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sinte Lucijweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sinte Lucijweg 11 in Steensel.

Wat is Sinte Lucijweg 11 in Steensel waard?
Sinte Lucijweg 11 in Steensel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.823 (bandbreedte € 392.324 – € 499.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steensel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sinte Lucijweg 11 in Steensel?
De verwachte vraagprijs van Sinte Lucijweg 11 in Steensel is in oktober 2026 € 433.085 (bandbreedte € 411.431 – € 454.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Sinte Lucijweg 11 in Steensel?
Voor Sinte Lucijweg 11 adviseren wij een bod van € 458.936 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sinte Lucijweg 11 in Steensel?
De geschatte bruto maandlasten van Sinte Lucijweg 11 in Steensel bedragen € 2.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.180 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sinte Lucijweg 11 in Steensel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sinte Lucijweg 11 in Steensel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 8.219) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sinte Lucijweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steensel is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Sinte Lucijweg 11 ligt rond € 445.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sinte Lucijweg 11?
Huishoudens in de buurt van Sinte Lucijweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steensel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.