Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornbocht 10

5524AG Steensel

148 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.973
+1,9%
[ € 408.296 – € 519.650 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.919[ € 428.373 – € 473.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.405[ € 453.219 – € 500.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornbocht 10 in Steensel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.973 (€ 3.135 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 719Sinds september +0,2%
+€ 8.55412 maanden +1,9%
€ -9.08912 mnd vs. NL -2,0%
Doornbocht 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.973 voor Doornbocht 10 in Steensel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornbocht 10 in Steensel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.405. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 463.973.

Verwachte verkoopprijs Doornbocht 10
€ 477.405[ € 453.219 – € 500.926 ]
Verkoper houdt over€ 470.904−€ 6.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.103+€ 11.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornbocht 10 in Steensel heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.047 per m².

Verwachte vraagprijs Doornbocht 10
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 450.919[ € 428.373 – € 473.465 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.047[ € 2.894 – € 3.199 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 737.425[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornbocht 10 adviseren wij in een bod van € 477.405, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 450.919 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.973+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.405+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.275+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornbocht 10 zal in bij een vraagprijs van € 450.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornbocht 10 in Steensel bedragen € 2.376 per maand bij een woningwaarde van € 463.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.269
OZB€ 25
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornbocht 10

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.973
Verwachte verkoopprijs€ 477.405
Verwachte vraagprijs€ 450.919
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtSteensel→
PlaatsSteensel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steensel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (29%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Steensel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steensel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eindhovenseweg 38, 5524AR Steensel
Eindhovenseweg 38
2019 · 71 m²
€ 361.456
Straatbeeld van Riethovenseweg 29, 5524BA Steensel
Riethovenseweg 29
1959 · 143 m²
€ 654.491
Straatbeeld van Weverstraat 31, 5524BG Steensel
Weverstraat 31
1977 · 42 m²
€ 120.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doornbocht 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 463.973 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steensel willen wonen. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Doornbocht 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornbocht 10 in Steensel.

Wat is Doornbocht 10 in Steensel waard?
Doornbocht 10 in Steensel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.973 (bandbreedte € 408.296 – € 519.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steensel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornbocht 10 in Steensel?
De verwachte vraagprijs van Doornbocht 10 in Steensel is in oktober 2026 € 450.919 (bandbreedte € 428.373 – € 473.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornbocht 10 in Steensel?
Voor Doornbocht 10 adviseren wij een bod van € 477.405 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornbocht 10 in Steensel?
De geschatte bruto maandlasten van Doornbocht 10 in Steensel bedragen € 2.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.269 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornbocht 10 in Steensel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornbocht 10 in Steensel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 8.554) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornbocht 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steensel is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Doornbocht 10 ligt rond € 463.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornbocht 10?
Huishoudens in de buurt van Doornbocht 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steensel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.