Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Hagelaersweg 13

5524AL Steensel

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.278
+1,9%
[ € 306.485 – € 390.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.589[ € 320.710 – € 354.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.305[ € 340.915 – € 376.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Hagelaersweg 13 in Steensel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.278 (€ 3.554 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 540Sinds september +0,2%
+€ 6.42112 maanden +1,9%
€ -6.82312 mnd vs. NL -2,0%
Jan Hagelaersweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.278 voor Jan Hagelaersweg 13 in Steensel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Hagelaersweg 13 in Steensel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.305. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 348.278.

Verwachte verkoopprijs Jan Hagelaersweg 13
€ 359.305[ € 340.915 – € 376.799 ]
Verkoper houdt over€ 354.103−€ 5.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.641+€ 9.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Hagelaersweg 13 in Steensel heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.445 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Hagelaersweg 13
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 337.589[ € 320.710 – € 354.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.445[ € 3.273 – € 3.617 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 737.425[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Hagelaersweg 13 adviseren wij in een bod van € 359.305, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 337.589 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.278+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.305+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.270+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Hagelaersweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 337.589 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Hagelaersweg 13 in Steensel bedragen € 1.792 per maand bij een woningwaarde van € 348.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.703
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Hagelaersweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.278
Verwachte verkoopprijs€ 359.305
Verwachte vraagprijs€ 337.589
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtSteensel→
PlaatsSteensel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steensel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (29%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Steensel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steensel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eindhovenseweg 38, 5524AR Steensel
Eindhovenseweg 38
2019 · 71 m²
€ 361.456
Straatbeeld van Riethovenseweg 29, 5524BA Steensel
Riethovenseweg 29
1959 · 143 m²
€ 654.491
Straatbeeld van Weverstraat 31, 5524BG Steensel
Weverstraat 31
1977 · 42 m²
€ 120.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.278 is Jan Hagelaersweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Steensel. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Hagelaersweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Hagelaersweg 13 in Steensel.

Wat is Jan Hagelaersweg 13 in Steensel waard?
Jan Hagelaersweg 13 in Steensel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.278 (bandbreedte € 306.485 – € 390.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steensel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Hagelaersweg 13 in Steensel?
De verwachte vraagprijs van Jan Hagelaersweg 13 in Steensel is in oktober 2026 € 337.589 (bandbreedte € 320.710 – € 354.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Hagelaersweg 13 in Steensel?
Voor Jan Hagelaersweg 13 adviseren wij een bod van € 359.305 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Hagelaersweg 13 in Steensel?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Hagelaersweg 13 in Steensel bedragen € 1.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.703 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Hagelaersweg 13 in Steensel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Hagelaersweg 13 in Steensel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 6.421) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Hagelaersweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steensel is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Jan Hagelaersweg 13 ligt rond € 348.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Hagelaersweg 13?
Huishoudens in de buurt van Jan Hagelaersweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steensel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.