Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Hagelaersweg 9

5524AL Steensel

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.548
+1,9%
[ € 293.522 – € 373.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.198[ € 307.038 – € 339.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.230[ € 326.688 – € 361.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Hagelaersweg 9 in Steensel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.548 (€ 2.926 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 517Sinds september +0,2%
+€ 6.14912 maanden +1,9%
€ -6.53512 mnd vs. NL -2,0%
Jan Hagelaersweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.548 voor Jan Hagelaersweg 9 in Steensel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Hagelaersweg 9 in Steensel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.230. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 333.548.

Verwachte verkoopprijs Jan Hagelaersweg 9
€ 344.230[ € 326.688 – € 361.077 ]
Verkoper houdt over€ 339.193−€ 5.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.265+€ 9.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Hagelaersweg 9 in Steensel heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.835 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Hagelaersweg 9
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 323.198[ € 307.038 – € 339.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.835[ € 2.693 – € 2.977 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 737.425[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Hagelaersweg 9 adviseren wij in een bod van € 344.230, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 323.198 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.548+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.230+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.442+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Hagelaersweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 323.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Hagelaersweg 9 in Steensel bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 333.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Hagelaersweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.548
Verwachte verkoopprijs€ 344.230
Verwachte vraagprijs€ 323.198
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtSteensel→
PlaatsSteensel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steensel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (29%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Steensel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steensel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eindhovenseweg 38, 5524AR Steensel
Eindhovenseweg 38
2019 · 71 m²
€ 361.456
Straatbeeld van Riethovenseweg 29, 5524BA Steensel
Riethovenseweg 29
1959 · 143 m²
€ 654.491
Straatbeeld van Weverstraat 31, 5524BG Steensel
Weverstraat 31
1977 · 42 m²
€ 120.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.548 is Jan Hagelaersweg 9 een van de meer betaalbare woningen in Steensel. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Hagelaersweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Hagelaersweg 9 in Steensel.

Wat is Jan Hagelaersweg 9 in Steensel waard?
Jan Hagelaersweg 9 in Steensel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.548 (bandbreedte € 293.522 – € 373.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steensel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Hagelaersweg 9 in Steensel?
De verwachte vraagprijs van Jan Hagelaersweg 9 in Steensel is in oktober 2026 € 323.198 (bandbreedte € 307.038 – € 339.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Hagelaersweg 9 in Steensel?
Voor Jan Hagelaersweg 9 adviseren wij een bod van € 344.230 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Hagelaersweg 9 in Steensel?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Hagelaersweg 9 in Steensel bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Hagelaersweg 9 in Steensel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Hagelaersweg 9 in Steensel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 6.149) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Hagelaersweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steensel is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Jan Hagelaersweg 9 ligt rond € 333.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Hagelaersweg 9?
Huishoudens in de buurt van Jan Hagelaersweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steensel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.