Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Kerkstraat 1b

5524AX Steensel

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.838
+1,9%
[ € 519.057 – € 660.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.658[ € 544.025 – € 601.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.533[ € 576.667 – € 637.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Kerkstraat 1b in Steensel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.838 (€ 4.213 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 914Sinds september +0,2%
+€ 10.87512 maanden +1,9%
€ -11.55512 mnd vs. NL -2,0%
Korte Kerkstraat 1b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.838 voor Korte Kerkstraat 1b in Steensel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Kerkstraat 1b in Steensel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.533. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 589.838.

Verwachte verkoopprijs Korte Kerkstraat 1b
€ 607.533[ € 576.667 – € 637.368 ]
Verkoper houdt over€ 599.600−€ 7.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.834+€ 14.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Kerkstraat 1b in Steensel heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.090 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Kerkstraat 1b
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 572.658[ € 544.025 – € 601.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.090[ € 3.886 – € 4.295 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 737.425[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Kerkstraat 1b adviseren wij in een bod van € 607.533, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 572.658 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.838+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.533+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.910+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Kerkstraat 1b zal in bij een vraagprijs van € 572.658 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Kerkstraat 1b in Steensel bedragen € 2.996 per maand bij een woningwaarde van € 589.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.884
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Kerkstraat 1b

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.838
Verwachte verkoopprijs€ 607.533
Verwachte vraagprijs€ 572.658
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtSteensel→
PlaatsSteensel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steensel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (29%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Steensel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steensel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eindhovenseweg 38, 5524AR Steensel
Eindhovenseweg 38
2019 · 71 m²
€ 361.456
Straatbeeld van Riethovenseweg 29, 5524BA Steensel
Riethovenseweg 29
1959 · 143 m²
€ 654.491
Straatbeeld van Weverstraat 31, 5524BG Steensel
Weverstraat 31
1977 · 42 m²
€ 120.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.838 ligt Korte Kerkstraat 1b een stuk boven het buurtgemiddelde in Steensel. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korte Kerkstraat 1b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Kerkstraat 1b in Steensel.

Wat is Korte Kerkstraat 1b in Steensel waard?
Korte Kerkstraat 1b in Steensel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.838 (bandbreedte € 519.057 – € 660.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steensel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Kerkstraat 1b in Steensel?
De verwachte vraagprijs van Korte Kerkstraat 1b in Steensel is in oktober 2026 € 572.658 (bandbreedte € 544.025 – € 601.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Kerkstraat 1b in Steensel?
Voor Korte Kerkstraat 1b adviseren wij een bod van € 607.533 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Kerkstraat 1b in Steensel?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Kerkstraat 1b in Steensel bedragen € 2.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.884 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Kerkstraat 1b in Steensel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Kerkstraat 1b in Steensel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 10.875) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Kerkstraat 1b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steensel is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Korte Kerkstraat 1b ligt rond € 589.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Kerkstraat 1b?
Huishoudens in de buurt van Korte Kerkstraat 1b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steensel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.