Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Kerkstraat 8

5524AX Steensel

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.610
+1,9%
[ € 294.457 – € 374.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.227[ € 308.016 – € 340.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.326[ € 327.729 – € 362.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Kerkstraat 8 in Steensel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.610 (€ 3.217 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 518Sinds september +0,2%
+€ 6.16912 maanden +1,9%
€ -6.55512 mnd vs. NL -2,0%
Korte Kerkstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.610 voor Korte Kerkstraat 8 in Steensel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Kerkstraat 8 in Steensel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.326. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 334.610.

Verwachte verkoopprijs Korte Kerkstraat 8
€ 345.326[ € 327.729 – € 362.226 ]
Verkoper houdt over€ 340.277−€ 5.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.383+€ 9.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Kerkstraat 8 in Steensel heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.118 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Kerkstraat 8
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 324.227[ € 308.016 – € 340.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.118[ € 2.962 – € 3.273 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 737.425[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Kerkstraat 8 adviseren wij in een bod van € 345.326, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 324.227 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.610+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.326+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.592+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Kerkstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 324.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Kerkstraat 8 in Steensel bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 334.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Kerkstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.610
Verwachte verkoopprijs€ 345.326
Verwachte vraagprijs€ 324.227
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtSteensel→
PlaatsSteensel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steensel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (29%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Steensel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steensel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eindhovenseweg 38, 5524AR Steensel
Eindhovenseweg 38
2019 · 71 m²
€ 361.456
Straatbeeld van Riethovenseweg 29, 5524BA Steensel
Riethovenseweg 29
1959 · 143 m²
€ 654.491
Straatbeeld van Weverstraat 31, 5524BG Steensel
Weverstraat 31
1977 · 42 m²
€ 120.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.610 is Korte Kerkstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Steensel. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Kerkstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Kerkstraat 8 in Steensel.

Wat is Korte Kerkstraat 8 in Steensel waard?
Korte Kerkstraat 8 in Steensel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.610 (bandbreedte € 294.457 – € 374.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steensel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Kerkstraat 8 in Steensel?
De verwachte vraagprijs van Korte Kerkstraat 8 in Steensel is in oktober 2026 € 324.227 (bandbreedte € 308.016 – € 340.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Kerkstraat 8 in Steensel?
Voor Korte Kerkstraat 8 adviseren wij een bod van € 345.326 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Kerkstraat 8 in Steensel?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Kerkstraat 8 in Steensel bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Kerkstraat 8 in Steensel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Kerkstraat 8 in Steensel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 6.169) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Kerkstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steensel is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Korte Kerkstraat 8 ligt rond € 334.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Kerkstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Korte Kerkstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steensel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.