Huiswaardemeter

Woningwaarde Riethovenseweg 33a

5524BA Steensel

Te koop
184 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 660.966
+1,0%
[ € 581.650 – € 740.282 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.087[ € 643.388 – € 711.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Riethovenseweg 33a in Steensel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 660.966 (€ 3.592 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.024Sinds mei +0,2%
+€ 6.43612 maanden +1,0%
€ -21.32012 mnd vs. NL -3,3%
Riethovenseweg 33a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.966 voor Riethovenseweg 33a in Steensel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Riethovenseweg 33a in Steensel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.087. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 660.966.

Verwachte verkoopprijs Riethovenseweg 33a
€ 677.087[ € 643.388 – € 711.113 ]
Verkoper houdt over€ 668.389−€ 8.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.779+€ 15.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.389

Wat is de vraagprijs?

Riethovenseweg 33a in Steensel staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Vraagprijs Riethovenseweg 33a
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.330 – € 3.681 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 690.232[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Riethovenseweg 33a adviseren wij in een bod van € 677.087, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.966+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.087+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.941+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Riethovenseweg 33a zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Riethovenseweg 33a in Steensel bedragen € 3.295 per maand bij een woningwaarde van € 660.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 330.000€ 991.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.232
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Riethovenseweg 33a

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte578 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.966
Verwachte verkoopprijs€ 677.087
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtSteensel→
PlaatsSteensel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steensel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (29%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Steensel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steensel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eindhovenseweg 38, 5524AR Steensel
Eindhovenseweg 38
2019 · 71 m²
€ 358.928
Straatbeeld van Riethovenseweg 29, 5524BA Steensel
Riethovenseweg 29
1959 · 143 m²
€ 649.914
Straatbeeld van Weverstraat 31, 5524BG Steensel
Weverstraat 31
1977 · 42 m²
€ 119.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 660.966 ligt Riethovenseweg 33a een stuk boven het buurtgemiddelde in Steensel. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Riethovenseweg 33a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Riethovenseweg 33a in Steensel.

Wat is Riethovenseweg 33a in Steensel waard?
Riethovenseweg 33a in Steensel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.966 (bandbreedte € 581.650 – € 740.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steensel.
Wat is de vraagprijs van Riethovenseweg 33a in Steensel?
Riethovenseweg 33a in Steensel staat in juni 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Riethovenseweg 33a in Steensel?
Voor Riethovenseweg 33a adviseren wij een bod van € 677.087 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Riethovenseweg 33a in Steensel?
De geschatte bruto maandlasten van Riethovenseweg 33a in Steensel bedragen € 3.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.232 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Riethovenseweg 33a in Steensel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Riethovenseweg 33a in Steensel is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.436) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Riethovenseweg 33a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steensel is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Riethovenseweg 33a ligt rond € 660.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Riethovenseweg 33a?
Huishoudens in de buurt van Riethovenseweg 33a besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steensel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.