Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeind 1f

5524BC Steensel

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.622
+1,9%
[ € 281.267 – € 357.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.850[ € 294.358 – € 325.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.702[ € 312.903 – € 345.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeind 1f in Steensel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.622 (€ 3.717 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 495Sinds september +0,2%
+€ 5.89312 maanden +1,9%
€ -6.26112 mnd vs. NL -2,0%
Hoogeind 1f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.622 voor Hoogeind 1f in Steensel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeind 1f in Steensel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.702. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 319.622.

Verwachte verkoopprijs Hoogeind 1f
€ 329.702[ € 312.903 – € 345.840 ]
Verkoper houdt over€ 324.825−€ 4.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.446+€ 8.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeind 1f in Steensel heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.603 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeind 1f
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 309.850[ € 294.358 – € 325.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.603[ € 3.423 – € 3.783 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 737.425[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeind 1f adviseren wij in een bod van € 329.702, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 309.850 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.622+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.702+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.187+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeind 1f zal in bij een vraagprijs van € 309.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeind 1f in Steensel bedragen € 1.647 per maand bij een woningwaarde van € 319.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.563
OZB€ 17
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeind 1f

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.622
Verwachte verkoopprijs€ 329.702
Verwachte vraagprijs€ 309.850
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtSteensel→
PlaatsSteensel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steensel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (29%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Steensel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steensel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eindhovenseweg 38, 5524AR Steensel
Eindhovenseweg 38
2019 · 71 m²
€ 361.456
Straatbeeld van Riethovenseweg 29, 5524BA Steensel
Riethovenseweg 29
1959 · 143 m²
€ 654.491
Straatbeeld van Weverstraat 31, 5524BG Steensel
Weverstraat 31
1977 · 42 m²
€ 120.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.622 is Hoogeind 1f een van de meer betaalbare woningen in Steensel. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogeind 1f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeind 1f in Steensel.

Wat is Hoogeind 1f in Steensel waard?
Hoogeind 1f in Steensel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.622 (bandbreedte € 281.267 – € 357.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steensel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeind 1f in Steensel?
De verwachte vraagprijs van Hoogeind 1f in Steensel is in oktober 2026 € 309.850 (bandbreedte € 294.358 – € 325.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeind 1f in Steensel?
Voor Hoogeind 1f adviseren wij een bod van € 329.702 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeind 1f in Steensel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeind 1f in Steensel bedragen € 1.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.563 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeind 1f in Steensel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeind 1f in Steensel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 5.893) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeind 1f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steensel is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeind 1f ligt rond € 319.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeind 1f?
Huishoudens in de buurt van Hoogeind 1f besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steensel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.