Huiswaardemeter

Woningwaarde Weverstraat 17

5524BG Steensel

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.524
+1,9%
[ € 379.741 – € 483.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.327[ € 398.361 – € 440.293 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.076[ € 421.466 – € 465.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 17 in Steensel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.524 (€ 3.657 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 669Sinds september +0,2%
+€ 7.95612 maanden +1,9%
€ -8.45412 mnd vs. NL -2,0%
Weverstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.524 voor Weverstraat 17 in Steensel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 17 in Steensel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.076. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 431.524.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 17
€ 444.076[ € 421.466 – € 465.830 ]
Verkoper houdt over€ 437.941−€ 6.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.108+€ 11.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverstraat 17 in Steensel heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.554 per m².

Verwachte vraagprijs Weverstraat 17
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 419.327[ € 398.361 – € 440.293 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.554[ € 3.376 – € 3.731 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 737.425[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 17 adviseren wij in een bod van € 444.076, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 419.327 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.524+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.076+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.280+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 419.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 17 in Steensel bedragen € 2.208 per maand bij een woningwaarde van € 431.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.110
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.524
Verwachte verkoopprijs€ 444.076
Verwachte vraagprijs€ 419.327
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtSteensel→
PlaatsSteensel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steensel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (29%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Steensel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steensel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eindhovenseweg 38, 5524AR Steensel
Eindhovenseweg 38
2019 · 71 m²
€ 361.456
Straatbeeld van Riethovenseweg 29, 5524BA Steensel
Riethovenseweg 29
1959 · 143 m²
€ 654.491
Straatbeeld van Weverstraat 31, 5524BG Steensel
Weverstraat 31
1977 · 42 m²
€ 120.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.524 is Weverstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Steensel. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 17 in Steensel.

Wat is Weverstraat 17 in Steensel waard?
Weverstraat 17 in Steensel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.524 (bandbreedte € 379.741 – € 483.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steensel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverstraat 17 in Steensel?
De verwachte vraagprijs van Weverstraat 17 in Steensel is in oktober 2026 € 419.327 (bandbreedte € 398.361 – € 440.293). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 17 in Steensel?
Voor Weverstraat 17 adviseren wij een bod van € 444.076 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 17 in Steensel?
De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 17 in Steensel bedragen € 2.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.110 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 17 in Steensel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverstraat 17 in Steensel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 7.956) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steensel is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 17 ligt rond € 431.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Weverstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steensel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.