Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Akker 9

5524BH Steensel

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.270
+1,9%
[ € 310.878 – € 395.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.415[ € 325.294 – € 359.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.469[ € 345.788 – € 382.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Akker 9 in Steensel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.270 (€ 3.430 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 547Sinds september +0,2%
+€ 6.51312 maanden +1,9%
€ -6.92112 mnd vs. NL -2,0%
Grote Akker 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.270 voor Grote Akker 9 in Steensel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Akker 9 in Steensel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.469. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 353.270.

Verwachte verkoopprijs Grote Akker 9
€ 364.469[ € 345.788 – € 382.187 ]
Verkoper houdt over€ 359.210−€ 5.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.908+€ 9.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Akker 9 in Steensel heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Akker 9
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 342.415[ € 325.294 – € 359.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.324[ € 3.158 – € 3.491 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 737.425[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Akker 9 adviseren wij in een bod van € 364.469, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 342.415 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.270+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.469+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.692+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Akker 9 zal in bij een vraagprijs van € 342.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Akker 9 in Steensel bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 353.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.728
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Akker 9

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.270
Verwachte verkoopprijs€ 364.469
Verwachte vraagprijs€ 342.415
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtSteensel→
PlaatsSteensel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steensel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (29%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Steensel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steensel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eindhovenseweg 38, 5524AR Steensel
Eindhovenseweg 38
2019 · 71 m²
€ 361.456
Straatbeeld van Riethovenseweg 29, 5524BA Steensel
Riethovenseweg 29
1959 · 143 m²
€ 654.491
Straatbeeld van Weverstraat 31, 5524BG Steensel
Weverstraat 31
1977 · 42 m²
€ 120.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.270 is Grote Akker 9 een van de meer betaalbare woningen in Steensel. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grote Akker 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Akker 9 in Steensel.

Wat is Grote Akker 9 in Steensel waard?
Grote Akker 9 in Steensel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.270 (bandbreedte € 310.878 – € 395.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steensel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Akker 9 in Steensel?
De verwachte vraagprijs van Grote Akker 9 in Steensel is in oktober 2026 € 342.415 (bandbreedte € 325.294 – € 359.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Akker 9 in Steensel?
Voor Grote Akker 9 adviseren wij een bod van € 364.469 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Akker 9 in Steensel?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Akker 9 in Steensel bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.728 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Akker 9 in Steensel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Akker 9 in Steensel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 6.513) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Akker 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steensel is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Grote Akker 9 ligt rond € 353.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Akker 9?
Huishoudens in de buurt van Grote Akker 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steensel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.