Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Kriekenbeeckhof 15

5524BM Steensel

190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.827
+1,9%
[ € 526.968 – € 670.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.007[ € 552.907 – € 611.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.133[ € 584.976 – € 646.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Kriekenbeeckhof 15 in Steensel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.827 (€ 3.152 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 928Sinds september +0,2%
+€ 11.04012 maanden +1,9%
€ -11.73212 mnd vs. NL -2,0%
Van Kriekenbeeckhof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.827 voor Van Kriekenbeeckhof 15 in Steensel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Kriekenbeeckhof 15 in Steensel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.133. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 598.827.

Verwachte verkoopprijs Van Kriekenbeeckhof 15
€ 616.133[ € 584.976 – € 646.551 ]
Verkoper houdt over€ 608.106−€ 8.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.606+€ 14.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Kriekenbeeckhof 15 in Steensel heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.063 per m².

Verwachte vraagprijs Van Kriekenbeeckhof 15
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 582.007[ € 552.907 – € 611.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.063[ € 2.910 – € 3.216 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 737.425[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Kriekenbeeckhof 15 adviseren wij in een bod van € 616.133, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 582.007 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.827+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.133+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.940+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Kriekenbeeckhof 15 zal in bij een vraagprijs van € 582.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Kriekenbeeckhof 15 in Steensel bedragen € 3.052 per maand bij een woningwaarde van € 598.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.928
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Kriekenbeeckhof 15

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.827
Verwachte verkoopprijs€ 616.133
Verwachte vraagprijs€ 582.007
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtSteensel→
PlaatsSteensel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steensel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (29%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Steensel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steensel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eindhovenseweg 38, 5524AR Steensel
Eindhovenseweg 38
2019 · 71 m²
€ 361.456
Straatbeeld van Riethovenseweg 29, 5524BA Steensel
Riethovenseweg 29
1959 · 143 m²
€ 654.491
Straatbeeld van Weverstraat 31, 5524BG Steensel
Weverstraat 31
1977 · 42 m²
€ 120.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.827 ligt Van Kriekenbeeckhof 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steensel. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Kriekenbeeckhof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Kriekenbeeckhof 15 in Steensel.

Wat is Van Kriekenbeeckhof 15 in Steensel waard?
Van Kriekenbeeckhof 15 in Steensel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.827 (bandbreedte € 526.968 – € 670.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steensel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Kriekenbeeckhof 15 in Steensel?
De verwachte vraagprijs van Van Kriekenbeeckhof 15 in Steensel is in oktober 2026 € 582.007 (bandbreedte € 552.907 – € 611.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Kriekenbeeckhof 15 in Steensel?
Voor Van Kriekenbeeckhof 15 adviseren wij een bod van € 616.133 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Kriekenbeeckhof 15 in Steensel?
De geschatte bruto maandlasten van Van Kriekenbeeckhof 15 in Steensel bedragen € 3.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.928 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Kriekenbeeckhof 15 in Steensel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Kriekenbeeckhof 15 in Steensel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 11.040) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Kriekenbeeckhof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steensel is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Van Kriekenbeeckhof 15 ligt rond € 598.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Kriekenbeeckhof 15?
Huishoudens in de buurt van Van Kriekenbeeckhof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steensel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.