Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr Iman Caustraat 32

3251AR Stellendam

113 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.594
+9,7%
[ € 410.603 – € 522.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.836[ € 428.294 – € 473.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.403[ € 454.420 – € 502.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr Iman Caustraat 32 in Stellendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.594 (€ 4.129 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.587Sinds september +0,8%
+€ 41.27412 maanden +9,7%
+€ 24.79712 mnd vs. NL +5,8%
Mr Iman Caustraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.594 voor Mr Iman Caustraat 32 in Stellendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr Iman Caustraat 32 in Stellendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.403. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 466.594.

Verwachte verkoopprijs Mr Iman Caustraat 32
€ 480.403[ € 454.420 – € 502.254 ]
Verkoper houdt over€ 473.869−€ 6.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.161+€ 11.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr Iman Caustraat 32 in Stellendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.990 per m².

Verwachte vraagprijs Mr Iman Caustraat 32
Onder gem. in buurt Stellendam centrumBoven gem.
€ 450.836[ € 428.294 – € 473.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.990[ € 3.790 – € 4.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stellendam centrum
€ 694.167[ € 397.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr Iman Caustraat 32 adviseren wij in een bod van € 480.403, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 450.836 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.594+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.403+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.423+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr Iman Caustraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 450.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr Iman Caustraat 32 in Stellendam bedragen € 2.393 per maand bij een woningwaarde van € 466.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.282
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr Iman Caustraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.594
Verwachte verkoopprijs€ 480.403
Verwachte vraagprijs€ 450.836
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtStellendam centrum→
PlaatsStellendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stellendam centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Stellendam centrum

Stellendam centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,3 km
Overstapstation42,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Meutelaer 21, 3251NJ Stellendam
De Meutelaer 21
2014 · 108 m²
€ 483.366
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 19, 3251XD Stellendam
Koningin Wilhelminastraat 19
2008 · 146 m²
€ 596.143
Straatbeeld van Amaliapad 65, 3251AA Stellendam
Amaliapad 65
2008 · 72 m²
€ 282.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.594 ligt Mr Iman Caustraat 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stellendam centrum. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mr Iman Caustraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr Iman Caustraat 32 in Stellendam.

Wat is Mr Iman Caustraat 32 in Stellendam waard?
Mr Iman Caustraat 32 in Stellendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.594 (bandbreedte € 410.603 – € 522.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stellendam centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr Iman Caustraat 32 in Stellendam?
De verwachte vraagprijs van Mr Iman Caustraat 32 in Stellendam is in oktober 2026 € 450.836 (bandbreedte € 428.294 – € 473.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr Iman Caustraat 32 in Stellendam?
Voor Mr Iman Caustraat 32 adviseren wij een bod van € 480.403 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr Iman Caustraat 32 in Stellendam?
De geschatte bruto maandlasten van Mr Iman Caustraat 32 in Stellendam bedragen € 2.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.282 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr Iman Caustraat 32 in Stellendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr Iman Caustraat 32 in Stellendam is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 41.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr Iman Caustraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stellendam centrum is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Mr Iman Caustraat 32 ligt rond € 466.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr Iman Caustraat 32?
Huishoudens in de buurt van Mr Iman Caustraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stellendam centrum heeft 19% van de woningen zonnepanelen.