Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 19, 3251XD Stellendam

Woningwaarde Koningin Wilhelminastraat 19

3251XD Stellendam

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.143
+9,0%
[ € 524.606 – € 667.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.265[ € 550.302 – € 608.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.513[ € 582.220 – € 643.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminastraat 19 in Stellendam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 596.143 (€ 4.083 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.583Sinds juli +0,8%
+€ 49.16312 maanden +9,0%
+€ 29.84312 mnd vs. NL +5,5%
Koningin Wilhelminastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.143 voor Koningin Wilhelminastraat 19 in Stellendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminastraat 19 in Stellendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.513. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 596.143.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminastraat 19
€ 613.513[ € 582.220 – € 643.505 ]
Verkoper houdt over€ 605.514−€ 7.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.933+€ 14.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminastraat 19 in Stellendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.968 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminastraat 19
Onder gem. in buurt Stellendam westBoven gem.
€ 579.265[ € 550.302 – € 608.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.968[ € 3.769 – € 4.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stellendam west
€ 598.800[ € 375.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminastraat 19 adviseren wij in een bod van € 613.513, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 579.265 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.143+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.513+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.189+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 579.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminastraat 19 in Stellendam bedragen € 3.044 per maand bij een woningwaarde van € 596.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915
OZB€ 45
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.143
Verwachte verkoopprijs€ 613.513
Verwachte vraagprijs€ 579.265
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtStellendam west→
PlaatsStellendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stellendam west besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (21%)
D (12%)
E (15%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Stellendam west

Stellendam west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation36,9 km
Overstapstation41,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeweg 37, 3251LH Stellendam
Langeweg 37
2002 · 158 m²
€ 560.567
Straatbeeld van Voorstraat 135, 3251BC Stellendam
Voorstraat 135
1997 · 176 m²
€ 818.003
Straatbeeld van Botter 16, 3251PB Stellendam
Botter 16
1996 · 106 m²
€ 396.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Wilhelminastraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.143 duidelijk in het hogere segment van Stellendam west. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 19 in Stellendam.

Wat is Koningin Wilhelminastraat 19 in Stellendam waard?
Koningin Wilhelminastraat 19 in Stellendam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.143 (bandbreedte € 524.606 – € 667.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stellendam west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 19 in Stellendam?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 19 in Stellendam is in augustus 2026 € 579.265 (bandbreedte € 550.302 – € 608.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminastraat 19 in Stellendam?
Voor Koningin Wilhelminastraat 19 adviseren wij een bod van € 613.513 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 19 in Stellendam?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 19 in Stellendam bedragen € 3.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 19 in Stellendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 19 in Stellendam is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 49.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stellendam west is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminastraat 19 ligt rond € 596.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stellendam west heeft 28% van de woningen zonnepanelen.