Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorstraat 14

3251BD Stellendam

Te koop
214 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.437
+9,0%
[ € 523.985 – € 666.889 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 578.347[ € 549.430 – € 607.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.499[ € 581.846 – € 643.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstraat 14 in Stellendam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 595.437 (€ 2.782 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.578Sinds juli +0,8%
+€ 49.10512 maanden +9,0%
+€ 29.80812 mnd vs. NL +5,5%
Voorstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.437 voor Voorstraat 14 in Stellendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstraat 14 in Stellendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.499. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 595.437.

Verwachte verkoopprijs Voorstraat 14
€ 612.499[ € 581.846 – € 643.093 ]
Verkoper houdt over€ 604.512−€ 7.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.899+€ 14.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.512

Wat is de vraagprijs?

Voorstraat 14 in Stellendam staat in te koop voor € 578.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.703 per m².

Vraagprijs Voorstraat 14
Onder gem. in buurt Stellendam centrumBoven gem.
€ 578.347[ € 549.430 – € 607.264 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.703[ € 2.567 – € 2.838 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stellendam centrum
€ 539.667[ € 397.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstraat 14 adviseren wij in een bod van € 612.499, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 578.347 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.437+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.499+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.124+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 578.347 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstraat 14 in Stellendam bedragen € 3.057 per maand bij een woningwaarde van € 595.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.912
OZB€ 45
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.437
Verwachte verkoopprijs€ 612.499
Vraagprijs€ 578.347
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtStellendam centrum→
PlaatsStellendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stellendam centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Stellendam centrum

Stellendam centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,3 km
Overstapstation42,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Botter 16, 3251PB Stellendam
Botter 16
1996 · 106 m²
€ 396.103
Straatbeeld van Langeweg 37, 3251LH Stellendam
Langeweg 37
2002 · 158 m²
€ 560.567
Straatbeeld van Molenkade 72, 3251LM Stellendam
Molenkade 72
1894 · 114 m²
€ 397.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.437 duidelijk in het hogere segment van Stellendam centrum. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voorstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstraat 14 in Stellendam.

Wat is Voorstraat 14 in Stellendam waard?
Voorstraat 14 in Stellendam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.437 (bandbreedte € 523.985 – € 666.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stellendam centrum.
Wat is de vraagprijs van Voorstraat 14 in Stellendam?
Voorstraat 14 in Stellendam staat in augustus 2026 te koop voor € 578.347. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorstraat 14 in Stellendam?
Voor Voorstraat 14 adviseren wij een bod van € 612.499 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorstraat 14 in Stellendam?
De geschatte bruto maandlasten van Voorstraat 14 in Stellendam bedragen € 3.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.912 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorstraat 14 in Stellendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorstraat 14 in Stellendam is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 49.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stellendam centrum is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Voorstraat 14 ligt rond € 595.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Voorstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stellendam centrum heeft 19% van de woningen zonnepanelen.