Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminastraat 15

3251XD Stellendam

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.448
+9,7%
[ € 514.314 – € 654.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.921[ € 539.525 – € 596.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.455[ € 570.817 – € 630.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminastraat 15 in Stellendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.448 (€ 3.922 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.493Sinds september +0,8%
+€ 51.69912 maanden +9,7%
+€ 31.06012 mnd vs. NL +5,8%
Koningin Wilhelminastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.448 voor Koningin Wilhelminastraat 15 in Stellendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminastraat 15 in Stellendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.455. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 584.448.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminastraat 15
€ 601.455[ € 570.817 – € 630.903 ]
Verkoper houdt over€ 593.589−€ 7.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.634+€ 14.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminastraat 15 in Stellendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.812 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminastraat 15
Onder gem. in buurt Stellendam westBoven gem.
€ 567.921[ € 539.525 – € 596.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.812[ € 3.621 – € 4.002 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stellendam west
€ 586.833[ € 389.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminastraat 15 adviseren wij in een bod van € 601.455, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 567.921 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.448+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.455+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.528+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 567.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminastraat 15 in Stellendam bedragen € 2.987 per maand bij een woningwaarde van € 584.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.858
OZB€ 44
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.448
Verwachte verkoopprijs€ 601.455
Verwachte vraagprijs€ 567.921
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtStellendam west→
PlaatsStellendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stellendam west besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (21%)
D (12%)
E (15%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Stellendam west

Stellendam west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation36,9 km
Overstapstation41,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 19, 3251XD Stellendam
Koningin Wilhelminastraat 19
2008 · 146 m²
€ 596.143
Straatbeeld van Langeweg 37, 3251LH Stellendam
Langeweg 37
2002 · 158 m²
€ 560.567
Straatbeeld van De Meutelaer 21, 3251NJ Stellendam
De Meutelaer 21
2014 · 108 m²
€ 483.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Wilhelminastraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 584.448 duidelijk in het hogere segment van Stellendam west. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 15 in Stellendam.

Wat is Koningin Wilhelminastraat 15 in Stellendam waard?
Koningin Wilhelminastraat 15 in Stellendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.448 (bandbreedte € 514.314 – € 654.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stellendam west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 15 in Stellendam?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 15 in Stellendam is in oktober 2026 € 567.921 (bandbreedte € 539.525 – € 596.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminastraat 15 in Stellendam?
Voor Koningin Wilhelminastraat 15 adviseren wij een bod van € 601.455 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 15 in Stellendam?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 15 in Stellendam bedragen € 2.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.858 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 15 in Stellendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 15 in Stellendam is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 51.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stellendam west is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminastraat 15 ligt rond € 584.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminastraat 15?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stellendam west heeft 28% van de woningen zonnepanelen.