Huiswaardemeter

Woningwaarde Singelstraat Zuid 19

6107AM Stevensweert

210 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1780Bouwjaar
€ 2.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.699
+9,5%
[ € 421.255 – € 536.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.480[ € 446.006 – € 492.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.099[ € 463.400 – € 512.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Singelstraat Zuid 19 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.699 (€ 2.280 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.618Sinds september +0,8%
+€ 41.66012 maanden +9,5%
+€ 24.72912 mnd vs. NL +5,7%
Singelstraat Zuid 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.699 voor Singelstraat Zuid 19 in Stevensweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singelstraat Zuid 19 in Stevensweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.099. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 478.699.

Verwachte verkoopprijs Singelstraat Zuid 19
€ 488.099[ € 463.400 – € 512.179 ]
Verkoper houdt over€ 481.480−€ 6.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.011+€ 11.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singelstraat Zuid 19 in Stevensweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.236 per m².

Verwachte vraagprijs Singelstraat Zuid 19
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 469.480[ € 446.006 – € 492.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.236[ € 2.124 – € 2.347 ]
Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 477.149[ € 175.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singelstraat Zuid 19 adviseren wij in een bod van € 488.099, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 469.480 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.699+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.099+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.504+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singelstraat Zuid 19 zal in bij een vraagprijs van € 469.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singelstraat Zuid 19 in Stevensweert bedragen € 2.482 per maand bij een woningwaarde van € 478.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.341
OZB€ 38
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singelstraat Zuid 19

Woninggegevens

Bouwjaar1780
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.699
Verwachte verkoopprijs€ 488.099
Verwachte vraagprijs€ 469.480
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtStevensweert waaronder Bilt→
PlaatsStevensweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensweert waaronder Bilt besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Stevensweert waaronder Bilt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensweert waaronder Bilt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerstraat 6, 6107BS Stevensweert
Brouwerstraat 6
1989 · 146 m²
€ 424.701
Straatbeeld van Burgemeester Minkenbergstraat 4, 6107AE Stevensweert
Burgemeester Minkenbergstraat 4
1968 · 120 m²
€ 286.910
Straatbeeld van De Wal 1, 6107AN Stevensweert
De Wal 1
1995 · 93 m²
€ 319.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.699 ligt Singelstraat Zuid 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stevensweert waaronder Bilt. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Singelstraat Zuid 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singelstraat Zuid 19 in Stevensweert.

Wat is Singelstraat Zuid 19 in Stevensweert waard?
Singelstraat Zuid 19 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.699 (bandbreedte € 421.255 – € 536.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensweert waaronder Bilt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singelstraat Zuid 19 in Stevensweert?
De verwachte vraagprijs van Singelstraat Zuid 19 in Stevensweert is in oktober 2026 € 469.480 (bandbreedte € 446.006 – € 492.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Singelstraat Zuid 19 in Stevensweert?
Voor Singelstraat Zuid 19 adviseren wij een bod van € 488.099 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singelstraat Zuid 19 in Stevensweert?
De geschatte bruto maandlasten van Singelstraat Zuid 19 in Stevensweert bedragen € 2.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.341 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singelstraat Zuid 19 in Stevensweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singelstraat Zuid 19 in Stevensweert is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 41.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singelstraat Zuid 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensweert waaronder Bilt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Singelstraat Zuid 19 ligt rond € 478.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singelstraat Zuid 19?
Huishoudens in de buurt van Singelstraat Zuid 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevensweert waaronder Bilt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.