Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldstraat Oost 11

6107AS Stevensweert

Te koop
217 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1826Bouwjaar
€ 1.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.109
+8,6%
[ € 356.496 – € 453.722 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.829[ € 392.846 – € 434.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldstraat Oost 11 in Stevensweert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.109 (€ 1.867 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.062Sinds mei +0,8%
+€ 31.95312 maanden +8,6%
+€ 16.12912 mnd vs. NL +4,3%
Veldstraat Oost 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.109 voor Veldstraat Oost 11 in Stevensweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldstraat Oost 11 in Stevensweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.829. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 405.109.

Verwachte verkoopprijs Veldstraat Oost 11
€ 413.829[ € 392.846 – € 434.198 ]
Verkoper houdt over€ 408.027−€ 5.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.256+€ 10.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.027

Wat is de vraagprijs?

Veldstraat Oost 11 in Stevensweert staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.834 per m².

Vraagprijs Veldstraat Oost 11
Onder gem. in buurt Stevensweert waaronder BiltBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.834[ € 1.742 – € 1.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stevensweert waaronder Bilt
€ 402.000[ € 249.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldstraat Oost 11 adviseren wij in een bod van € 413.829, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.109+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.829+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.520+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldstraat Oost 11 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldstraat Oost 11 in Stevensweert bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 405.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.981
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldstraat Oost 11

Woninggegevens

Bouwjaar1826
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.109
Verwachte verkoopprijs€ 413.829
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtStevensweert waaronder Bilt→
PlaatsStevensweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensweert waaronder Bilt besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Stevensweert waaronder Bilt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensweert waaronder Bilt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerstraat 6, 6107BS Stevensweert
Brouwerstraat 6
1989 · 142 m²
€ 419.461
Straatbeeld van Burgemeester Minkenbergstraat 4, 6107AE Stevensweert
Burgemeester Minkenbergstraat 4
1968 · 120 m²
€ 283.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldstraat Oost 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.109 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stevensweert waaronder Bilt willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Veldstraat Oost 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldstraat Oost 11 in Stevensweert.

Wat is Veldstraat Oost 11 in Stevensweert waard?
Veldstraat Oost 11 in Stevensweert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.109 (bandbreedte € 356.496 – € 453.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensweert waaronder Bilt.
Wat is de vraagprijs van Veldstraat Oost 11 in Stevensweert?
Veldstraat Oost 11 in Stevensweert staat in juni 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldstraat Oost 11 in Stevensweert?
Voor Veldstraat Oost 11 adviseren wij een bod van € 413.829 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldstraat Oost 11 in Stevensweert?
De geschatte bruto maandlasten van Veldstraat Oost 11 in Stevensweert bedragen € 2.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.981 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldstraat Oost 11 in Stevensweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldstraat Oost 11 in Stevensweert is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 31.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldstraat Oost 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensweert waaronder Bilt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Veldstraat Oost 11 ligt rond € 405.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldstraat Oost 11?
Huishoudens in de buurt van Veldstraat Oost 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevensweert waaronder Bilt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.