Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenestraat 10

6107BA Stevensweert

151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.816
+9,5%
[ € 362.398 – € 461.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.177[ € 383.968 – € 424.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.599[ € 398.559 – € 440.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenestraat 10 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.816 (€ 2.727 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.113Sinds september +0,8%
+€ 35.84012 maanden +9,5%
+€ 21.27412 mnd vs. NL +5,7%
Prinses Irenestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.816 voor Prinses Irenestraat 10 in Stevensweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenestraat 10 in Stevensweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.599. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 411.816.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenestraat 10
€ 419.599[ € 398.559 – € 440.513 ]
Verkoper houdt over€ 413.733−€ 5.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.141+€ 10.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Irenestraat 10 in Stevensweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.677 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Irenestraat 10
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 404.177[ € 383.968 – € 424.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.677[ € 2.543 – € 2.811 ]
Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 477.149[ € 175.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenestraat 10 adviseren wij in een bod van € 419.599, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 404.177 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.816+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.599+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.579+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 404.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenestraat 10 in Stevensweert bedragen € 2.135 per maand bij een woningwaarde van € 411.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.014
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.816
Verwachte verkoopprijs€ 419.599
Verwachte vraagprijs€ 404.177
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtStevensweert waaronder Bilt→
PlaatsStevensweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensweert waaronder Bilt besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Stevensweert waaronder Bilt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensweert waaronder Bilt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muncadostraat 2, 6107BC Stevensweert
Muncadostraat 2
1963 · 153 m²
€ 330.215
Straatbeeld van Gouverneur Houbenstraat 8, 6107AZ Stevensweert
Gouverneur Houbenstraat 8
1959 · 119 m²
€ 325.082
Straatbeeld van Burgemeester Minkenbergstraat 4, 6107AE Stevensweert
Burgemeester Minkenbergstraat 4
1968 · 120 m²
€ 286.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.816 zit Prinses Irenestraat 10 in het middensegment van Stevensweert waaronder Bilt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenestraat 10 in Stevensweert.

Wat is Prinses Irenestraat 10 in Stevensweert waard?
Prinses Irenestraat 10 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.816 (bandbreedte € 362.398 – € 461.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensweert waaronder Bilt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 10 in Stevensweert?
De verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 10 in Stevensweert is in oktober 2026 € 404.177 (bandbreedte € 383.968 – € 424.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenestraat 10 in Stevensweert?
Voor Prinses Irenestraat 10 adviseren wij een bod van € 419.599 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenestraat 10 in Stevensweert?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenestraat 10 in Stevensweert bedragen € 2.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.014 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenestraat 10 in Stevensweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenestraat 10 in Stevensweert is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 35.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensweert waaronder Bilt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenestraat 10 ligt rond € 411.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevensweert waaronder Bilt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.