Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenestraat 3

6107BA Stevensweert

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.249
+9,5%
[ € 278.299 – € 354.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.498[ € 294.023 – € 324.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.147[ € 306.960 – € 339.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenestraat 3 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.249 (€ 3.162 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.390Sinds september +0,8%
+€ 27.52312 maanden +9,5%
+€ 16.33712 mnd vs. NL +5,7%
Prinses Irenestraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.249 voor Prinses Irenestraat 3 in Stevensweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenestraat 3 in Stevensweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.147. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 316.249.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenestraat 3
€ 323.147[ € 306.960 – € 339.272 ]
Verkoper houdt over€ 318.342−€ 4.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.760+€ 8.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Irenestraat 3 in Stevensweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.095 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Irenestraat 3
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 309.498[ € 294.023 – € 324.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.095[ € 2.940 – € 3.250 ]
Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 477.149[ € 175.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenestraat 3 adviseren wij in een bod van € 323.147, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 309.498 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.249+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.147+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.304+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenestraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 309.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenestraat 3 in Stevensweert bedragen € 1.649 per maand bij een woningwaarde van € 316.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenestraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.249
Verwachte verkoopprijs€ 323.147
Verwachte vraagprijs€ 309.498
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtStevensweert waaronder Bilt→
PlaatsStevensweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensweert waaronder Bilt besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Stevensweert waaronder Bilt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensweert waaronder Bilt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerstraat 6, 6107BS Stevensweert
Brouwerstraat 6
1989 · 146 m²
€ 424.701
Straatbeeld van Burgemeester Minkenbergstraat 4, 6107AE Stevensweert
Burgemeester Minkenbergstraat 4
1968 · 120 m²
€ 286.910
Straatbeeld van De Wal 1, 6107AN Stevensweert
De Wal 1
1995 · 93 m²
€ 319.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.249 is Prinses Irenestraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Stevensweert waaronder Bilt. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenestraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenestraat 3 in Stevensweert.

Wat is Prinses Irenestraat 3 in Stevensweert waard?
Prinses Irenestraat 3 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.249 (bandbreedte € 278.299 – € 354.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stevensweert waaronder Bilt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 3 in Stevensweert?
De verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 3 in Stevensweert is in oktober 2026 € 309.498 (bandbreedte € 294.023 – € 324.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenestraat 3 in Stevensweert?
Voor Prinses Irenestraat 3 adviseren wij een bod van € 323.147 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenestraat 3 in Stevensweert?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenestraat 3 in Stevensweert bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenestraat 3 in Stevensweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenestraat 3 in Stevensweert is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 27.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenestraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensweert waaronder Bilt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenestraat 3 ligt rond € 316.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenestraat 3?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenestraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevensweert waaronder Bilt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.