Huiswaardemeter

Woningwaarde Muncadostraat 12

6107BC Stevensweert

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.279
+9,5%
[ € 237.846 – € 302.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.374[ € 251.155 – € 277.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.316[ € 262.457 – € 290.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Muncadostraat 12 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.279 (€ 2.703 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.043Sinds september +0,8%
+€ 23.52212 maanden +9,5%
+€ 13.96212 mnd vs. NL +5,7%
Muncadostraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.279 voor Muncadostraat 12 in Stevensweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muncadostraat 12 in Stevensweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.316. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 270.279.

Verwachte verkoopprijs Muncadostraat 12
€ 276.316[ € 262.457 – € 290.085 ]
Verkoper houdt over€ 272.027−€ 4.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.992+€ 7.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muncadostraat 12 in Stevensweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.644 per m².

Verwachte vraagprijs Muncadostraat 12
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 264.374[ € 251.155 – € 277.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.644[ € 2.512 – € 2.776 ]
Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 477.149[ € 175.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muncadostraat 12 adviseren wij in een bod van € 276.316, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 264.374 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.279+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.316+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.132+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muncadostraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 264.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muncadostraat 12 in Stevensweert bedragen € 1.420 per maand bij een woningwaarde van € 270.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.322
OZB€ 21
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 475.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muncadostraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.279
Verwachte verkoopprijs€ 276.316
Verwachte vraagprijs€ 264.374
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtStevensweert waaronder Bilt→
PlaatsStevensweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensweert waaronder Bilt besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Stevensweert waaronder Bilt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensweert waaronder Bilt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouverneur Houbenstraat 8, 6107AZ Stevensweert
Gouverneur Houbenstraat 8
1959 · 119 m²
€ 325.082
Straatbeeld van Burgemeester Minkenbergstraat 4, 6107AE Stevensweert
Burgemeester Minkenbergstraat 4
1968 · 120 m²
€ 286.910
Straatbeeld van Muncadostraat 2, 6107BC Stevensweert
Muncadostraat 2
1963 · 153 m²
€ 330.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.279 is Muncadostraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Stevensweert waaronder Bilt. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Muncadostraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muncadostraat 12 in Stevensweert.

Wat is Muncadostraat 12 in Stevensweert waard?
Muncadostraat 12 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.279 (bandbreedte € 237.846 – € 302.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stevensweert waaronder Bilt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muncadostraat 12 in Stevensweert?
De verwachte vraagprijs van Muncadostraat 12 in Stevensweert is in oktober 2026 € 264.374 (bandbreedte € 251.155 – € 277.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Muncadostraat 12 in Stevensweert?
Voor Muncadostraat 12 adviseren wij een bod van € 276.316 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muncadostraat 12 in Stevensweert?
De geschatte bruto maandlasten van Muncadostraat 12 in Stevensweert bedragen € 1.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.322 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muncadostraat 12 in Stevensweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muncadostraat 12 in Stevensweert is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 23.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muncadostraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensweert waaronder Bilt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Muncadostraat 12 ligt rond € 270.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muncadostraat 12?
Huishoudens in de buurt van Muncadostraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevensweert waaronder Bilt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.