Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 7

6107BE Stevensweert

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.777Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.506
+9,5%
[ € 554.845 – € 706.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.579[ € 590.500 – € 652.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.562[ € 607.625 – € 671.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 7 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.506 (€ 4.777 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.766Sinds september +0,8%
+€ 54.87212 maanden +9,5%
+€ 32.57112 mnd vs. NL +5,7%
Julianalaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.506 voor Julianalaan 7 in Stevensweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 7 in Stevensweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.562. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 630.506.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 7
€ 639.562[ € 607.625 – € 671.585 ]
Verkoper houdt over€ 631.277−€ 8.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.503+€ 14.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 7 in Stevensweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.709 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 7
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 621.579[ € 590.500 – € 652.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.709[ € 4.473 – € 4.944 ]
Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 477.149[ € 175.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 7 adviseren wij in een bod van € 639.562, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 621.579 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.506+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.562+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.540+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 621.579 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 7 in Stevensweert bedragen € 3.217 per maand bij een woningwaarde van € 630.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.083
OZB€ 50
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte1.250 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.506
Verwachte verkoopprijs€ 639.562
Verwachte vraagprijs€ 621.579
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtStevensweert waaronder Bilt→
PlaatsStevensweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensweert waaronder Bilt besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Stevensweert waaronder Bilt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensweert waaronder Bilt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouverneur Houbenstraat 8, 6107AZ Stevensweert
Gouverneur Houbenstraat 8
1959 · 119 m²
€ 325.082
Straatbeeld van Burgemeester Minkenbergstraat 4, 6107AE Stevensweert
Burgemeester Minkenbergstraat 4
1968 · 120 m²
€ 286.910
Straatbeeld van Muncadostraat 2, 6107BC Stevensweert
Muncadostraat 2
1963 · 153 m²
€ 330.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianalaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 630.506 duidelijk in het hogere segment van Stevensweert waaronder Bilt. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 7 in Stevensweert.

Wat is Julianalaan 7 in Stevensweert waard?
Julianalaan 7 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.506 (bandbreedte € 554.845 – € 706.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensweert waaronder Bilt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 7 in Stevensweert?
De verwachte vraagprijs van Julianalaan 7 in Stevensweert is in oktober 2026 € 621.579 (bandbreedte € 590.500 – € 652.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 7 in Stevensweert?
Voor Julianalaan 7 adviseren wij een bod van € 639.562 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 7 in Stevensweert?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 7 in Stevensweert bedragen € 3.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.083 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 7 in Stevensweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 7 in Stevensweert is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 54.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensweert waaronder Bilt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 7 ligt rond € 630.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 7?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevensweert waaronder Bilt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.