Huiswaardemeter

Woningwaarde Singelstraat Oost 15

6107BK Stevensweert

174 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.682
+9,5%
[ € 338.520 – € 430.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.337[ € 357.520 – € 395.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.212[ € 373.251 – € 412.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Singelstraat Oost 15 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.682 (€ 2.211 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.908Sinds september +0,8%
+€ 33.47812 maanden +9,5%
+€ 19.87212 mnd vs. NL +5,7%
Singelstraat Oost 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.682 voor Singelstraat Oost 15 in Stevensweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singelstraat Oost 15 in Stevensweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.212. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 384.682.

Verwachte verkoopprijs Singelstraat Oost 15
€ 393.212[ € 373.251 – € 412.541 ]
Verkoper houdt over€ 387.637−€ 5.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.226+€ 10.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singelstraat Oost 15 in Stevensweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.163 per m².

Verwachte vraagprijs Singelstraat Oost 15
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 376.337[ € 357.520 – € 395.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.163[ € 2.055 – € 2.271 ]
Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 477.149[ € 175.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singelstraat Oost 15 adviseren wij in een bod van € 393.212, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 376.337 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.682+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.212+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.873+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singelstraat Oost 15 zal in bij een vraagprijs van € 376.337 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singelstraat Oost 15 in Stevensweert bedragen € 2.005 per maand bij een woningwaarde van € 384.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.881
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singelstraat Oost 15

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte50 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.682
Verwachte verkoopprijs€ 393.212
Verwachte vraagprijs€ 376.337
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtStevensweert waaronder Bilt→
PlaatsStevensweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensweert waaronder Bilt besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Stevensweert waaronder Bilt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensweert waaronder Bilt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerstraat 6, 6107BS Stevensweert
Brouwerstraat 6
1989 · 146 m²
€ 424.701
Straatbeeld van Burgemeester Minkenbergstraat 4, 6107AE Stevensweert
Burgemeester Minkenbergstraat 4
1968 · 120 m²
€ 286.910
Straatbeeld van De Wal 1, 6107AN Stevensweert
De Wal 1
1995 · 93 m²
€ 319.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singelstraat Oost 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.682 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stevensweert waaronder Bilt willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Singelstraat Oost 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singelstraat Oost 15 in Stevensweert.

Wat is Singelstraat Oost 15 in Stevensweert waard?
Singelstraat Oost 15 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.682 (bandbreedte € 338.520 – € 430.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensweert waaronder Bilt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singelstraat Oost 15 in Stevensweert?
De verwachte vraagprijs van Singelstraat Oost 15 in Stevensweert is in oktober 2026 € 376.337 (bandbreedte € 357.520 – € 395.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Singelstraat Oost 15 in Stevensweert?
Voor Singelstraat Oost 15 adviseren wij een bod van € 393.212 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singelstraat Oost 15 in Stevensweert?
De geschatte bruto maandlasten van Singelstraat Oost 15 in Stevensweert bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.881 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singelstraat Oost 15 in Stevensweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singelstraat Oost 15 in Stevensweert is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 33.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singelstraat Oost 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensweert waaronder Bilt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Singelstraat Oost 15 ligt rond € 384.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singelstraat Oost 15?
Huishoudens in de buurt van Singelstraat Oost 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevensweert waaronder Bilt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.