Huiswaardemeter

Woningwaarde Singelstraat Noord 11

6107BP Stevensweert

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.954
+9,5%
[ € 375.720 – € 478.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.695[ € 397.760 – € 439.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.376[ € 413.273 – € 456.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Singelstraat Noord 11 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.954 (€ 3.618 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.227Sinds september +0,8%
+€ 37.15712 maanden +9,5%
+€ 22.05612 mnd vs. NL +5,7%
Singelstraat Noord 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.954 voor Singelstraat Noord 11 in Stevensweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singelstraat Noord 11 in Stevensweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.376. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 426.954.

Verwachte verkoopprijs Singelstraat Noord 11
€ 435.376[ € 413.273 – € 456.776 ]
Verkoper houdt over€ 429.337−€ 6.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.234+€ 10.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singelstraat Noord 11 in Stevensweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.548 per m².

Verwachte vraagprijs Singelstraat Noord 11
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 418.695[ € 397.760 – € 439.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.548[ € 3.371 – € 3.726 ]
Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 477.149[ € 175.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singelstraat Noord 11 adviseren wij in een bod van € 435.376, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 418.695 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.954+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.376+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.145+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singelstraat Noord 11 zal in bij een vraagprijs van € 418.695 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singelstraat Noord 11 in Stevensweert bedragen € 2.203 per maand bij een woningwaarde van € 426.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.088
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singelstraat Noord 11

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.954
Verwachte verkoopprijs€ 435.376
Verwachte vraagprijs€ 418.695
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtStevensweert waaronder Bilt→
PlaatsStevensweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensweert waaronder Bilt besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Stevensweert waaronder Bilt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensweert waaronder Bilt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerstraat 6, 6107BS Stevensweert
Brouwerstraat 6
1989 · 146 m²
€ 424.701
Straatbeeld van Burgemeester Minkenbergstraat 4, 6107AE Stevensweert
Burgemeester Minkenbergstraat 4
1968 · 120 m²
€ 286.910
Straatbeeld van De Wal 1, 6107AN Stevensweert
De Wal 1
1995 · 93 m²
€ 319.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.954 zit Singelstraat Noord 11 in het middensegment van Stevensweert waaronder Bilt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Singelstraat Noord 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singelstraat Noord 11 in Stevensweert.

Wat is Singelstraat Noord 11 in Stevensweert waard?
Singelstraat Noord 11 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.954 (bandbreedte € 375.720 – € 478.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensweert waaronder Bilt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singelstraat Noord 11 in Stevensweert?
De verwachte vraagprijs van Singelstraat Noord 11 in Stevensweert is in oktober 2026 € 418.695 (bandbreedte € 397.760 – € 439.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Singelstraat Noord 11 in Stevensweert?
Voor Singelstraat Noord 11 adviseren wij een bod van € 435.376 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singelstraat Noord 11 in Stevensweert?
De geschatte bruto maandlasten van Singelstraat Noord 11 in Stevensweert bedragen € 2.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.088 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singelstraat Noord 11 in Stevensweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singelstraat Noord 11 in Stevensweert is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 37.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singelstraat Noord 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensweert waaronder Bilt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Singelstraat Noord 11 ligt rond € 426.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singelstraat Noord 11?
Huishoudens in de buurt van Singelstraat Noord 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevensweert waaronder Bilt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.