Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandenmakersstraat 5

6107BR Stevensweert

298 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1820Bouwjaar
€ 1.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.435
+9,5%
[ € 398.143 – € 506.727 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.885[ € 421.691 – € 466.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.150[ € 438.137 – € 484.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandenmakersstraat 5 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.435 (€ 1.518 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.420Sinds september +0,8%
+€ 39.37512 maanden +9,5%
+€ 23.37312 mnd vs. NL +5,7%
Mandenmakersstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.435 voor Mandenmakersstraat 5 in Stevensweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandenmakersstraat 5 in Stevensweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.150. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 452.435.

Verwachte verkoopprijs Mandenmakersstraat 5
€ 461.150[ € 438.137 – € 484.256 ]
Verkoper houdt over€ 454.827−€ 6.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.523+€ 11.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandenmakersstraat 5 in Stevensweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.490 per m².

Verwachte vraagprijs Mandenmakersstraat 5
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 443.885[ € 421.691 – € 466.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.490[ € 1.415 – € 1.564 ]
Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 477.149[ € 175.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandenmakersstraat 5 adviseren wij in een bod van € 461.150, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 443.885 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.435+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.150+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.208+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandenmakersstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 443.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandenmakersstraat 5 in Stevensweert bedragen € 2.372 per maand bij een woningwaarde van € 452.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.212
OZB€ 36
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandenmakersstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1820
Woonoppervlakte298 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.435
Verwachte verkoopprijs€ 461.150
Verwachte vraagprijs€ 443.885
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtStevensweert waaronder Bilt→
PlaatsStevensweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensweert waaronder Bilt besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Stevensweert waaronder Bilt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensweert waaronder Bilt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerstraat 6, 6107BS Stevensweert
Brouwerstraat 6
1989 · 146 m²
€ 424.701
Straatbeeld van Burgemeester Minkenbergstraat 4, 6107AE Stevensweert
Burgemeester Minkenbergstraat 4
1968 · 120 m²
€ 286.910
Straatbeeld van De Wal 1, 6107AN Stevensweert
De Wal 1
1995 · 93 m²
€ 319.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.435 ligt Mandenmakersstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stevensweert waaronder Bilt. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mandenmakersstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandenmakersstraat 5 in Stevensweert.

Wat is Mandenmakersstraat 5 in Stevensweert waard?
Mandenmakersstraat 5 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.435 (bandbreedte € 398.143 – € 506.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensweert waaronder Bilt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandenmakersstraat 5 in Stevensweert?
De verwachte vraagprijs van Mandenmakersstraat 5 in Stevensweert is in oktober 2026 € 443.885 (bandbreedte € 421.691 – € 466.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandenmakersstraat 5 in Stevensweert?
Voor Mandenmakersstraat 5 adviseren wij een bod van € 461.150 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandenmakersstraat 5 in Stevensweert?
De geschatte bruto maandlasten van Mandenmakersstraat 5 in Stevensweert bedragen € 2.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.212 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandenmakersstraat 5 in Stevensweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandenmakersstraat 5 in Stevensweert is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 39.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandenmakersstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensweert waaronder Bilt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Mandenmakersstraat 5 ligt rond € 452.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandenmakersstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Mandenmakersstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevensweert waaronder Bilt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.