Huiswaardemeter

Woningwaarde Singelstraat West 13

6107BV Stevensweert

211 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 1.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.059
+9,5%
[ € 345.012 – € 439.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.554[ € 364.376 – € 402.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.753[ € 380.409 – € 420.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Singelstraat West 13 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.059 (€ 1.858 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.964Sinds september +0,8%
+€ 34.12012 maanden +9,5%
+€ 20.25312 mnd vs. NL +5,7%
Singelstraat West 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.059 voor Singelstraat West 13 in Stevensweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singelstraat West 13 in Stevensweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.753. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 392.059.

Verwachte verkoopprijs Singelstraat West 13
€ 400.753[ € 380.409 – € 420.452 ]
Verkoper houdt over€ 395.095−€ 5.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.918+€ 10.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singelstraat West 13 in Stevensweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.818 per m².

Verwachte vraagprijs Singelstraat West 13
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 383.554[ € 364.376 – € 402.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.818[ € 1.727 – € 1.909 ]
Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 477.149[ € 175.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singelstraat West 13 adviseren wij in een bod van € 400.753, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 383.554 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.059+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.753+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.791+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singelstraat West 13 zal in bij een vraagprijs van € 383.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singelstraat West 13 in Stevensweert bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 392.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singelstraat West 13

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.059
Verwachte verkoopprijs€ 400.753
Verwachte vraagprijs€ 383.554
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtStevensweert waaronder Bilt→
PlaatsStevensweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensweert waaronder Bilt besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Stevensweert waaronder Bilt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensweert waaronder Bilt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerstraat 6, 6107BS Stevensweert
Brouwerstraat 6
1989 · 146 m²
€ 424.701
Straatbeeld van Burgemeester Minkenbergstraat 4, 6107AE Stevensweert
Burgemeester Minkenbergstraat 4
1968 · 120 m²
€ 286.910
Straatbeeld van De Wal 1, 6107AN Stevensweert
De Wal 1
1995 · 93 m²
€ 319.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singelstraat West 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.059 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stevensweert waaronder Bilt willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Singelstraat West 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singelstraat West 13 in Stevensweert.

Wat is Singelstraat West 13 in Stevensweert waard?
Singelstraat West 13 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.059 (bandbreedte € 345.012 – € 439.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensweert waaronder Bilt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singelstraat West 13 in Stevensweert?
De verwachte vraagprijs van Singelstraat West 13 in Stevensweert is in oktober 2026 € 383.554 (bandbreedte € 364.376 – € 402.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Singelstraat West 13 in Stevensweert?
Voor Singelstraat West 13 adviseren wij een bod van € 400.753 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singelstraat West 13 in Stevensweert?
De geschatte bruto maandlasten van Singelstraat West 13 in Stevensweert bedragen € 2.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singelstraat West 13 in Stevensweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singelstraat West 13 in Stevensweert is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 34.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singelstraat West 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensweert waaronder Bilt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Singelstraat West 13 ligt rond € 392.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singelstraat West 13?
Huishoudens in de buurt van Singelstraat West 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevensweert waaronder Bilt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.