Huiswaardemeter

Woningwaarde Singelstraat West 15

6107BV Stevensweert

Te koop
209 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1830Bouwjaar
€ 2.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.822
+8,6%
[ € 445.123 – € 566.521 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.497[ € 491.551 – € 543.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Singelstraat West 15 in Stevensweert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 505.822 (€ 2.420 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.823Sinds mei +0,8%
+€ 39.89712 maanden +8,6%
+€ 20.13912 mnd vs. NL +4,3%
Singelstraat West 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.822 voor Singelstraat West 15 in Stevensweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singelstraat West 15 in Stevensweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.497. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 505.822.

Verwachte verkoopprijs Singelstraat West 15
€ 515.497[ € 491.551 – € 543.293 ]
Verkoper houdt over€ 508.577−€ 6.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.957+€ 12.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.577

Wat is de vraagprijs?

Singelstraat West 15 in Stevensweert staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.383 per m².

Vraagprijs Singelstraat West 15
Onder gem. in buurt Stevensweert waaronder BiltBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.383[ € 2.264 – € 2.502 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stevensweert waaronder Bilt
€ 402.000[ € 249.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singelstraat West 15 adviseren wij in een bod van € 515.497, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.822+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.497+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.272+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singelstraat West 15 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singelstraat West 15 in Stevensweert bedragen € 2.557 per maand bij een woningwaarde van € 505.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.474
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singelstraat West 15

Woninggegevens

Bouwjaar1830
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.822
Verwachte verkoopprijs€ 515.497
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtStevensweert waaronder Bilt→
PlaatsStevensweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensweert waaronder Bilt besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Stevensweert waaronder Bilt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensweert waaronder Bilt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerstraat 6, 6107BS Stevensweert
Brouwerstraat 6
1989 · 142 m²
€ 419.461
Straatbeeld van Burgemeester Minkenbergstraat 4, 6107AE Stevensweert
Burgemeester Minkenbergstraat 4
1968 · 120 m²
€ 283.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.822 ligt Singelstraat West 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stevensweert waaronder Bilt. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Singelstraat West 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singelstraat West 15 in Stevensweert.

Wat is Singelstraat West 15 in Stevensweert waard?
Singelstraat West 15 in Stevensweert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.822 (bandbreedte € 445.123 – € 566.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensweert waaronder Bilt.
Wat is de vraagprijs van Singelstraat West 15 in Stevensweert?
Singelstraat West 15 in Stevensweert staat in juni 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Singelstraat West 15 in Stevensweert?
Voor Singelstraat West 15 adviseren wij een bod van € 515.497 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singelstraat West 15 in Stevensweert?
De geschatte bruto maandlasten van Singelstraat West 15 in Stevensweert bedragen € 2.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.474 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singelstraat West 15 in Stevensweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singelstraat West 15 in Stevensweert is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 39.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singelstraat West 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensweert waaronder Bilt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Singelstraat West 15 ligt rond € 505.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singelstraat West 15?
Huishoudens in de buurt van Singelstraat West 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevensweert waaronder Bilt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.