Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Steffeswertplein 9

6107BZ Stevensweert

319 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 1.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.912
+9,5%
[ € 480.403 – € 611.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.280[ € 508.516 – € 562.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.755[ € 528.857 – € 584.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Steffeswertplein 9 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.912 (€ 1.711 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.126Sinds september +0,8%
+€ 47.51012 maanden +9,5%
+€ 28.20112 mnd vs. NL +5,7%
Jan van Steffeswertplein 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.912 voor Jan van Steffeswertplein 9 in Stevensweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Steffeswertplein 9 in Stevensweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.755. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 545.912.

Verwachte verkoopprijs Jan van Steffeswertplein 9
€ 556.755[ € 528.857 – € 584.526 ]
Verkoper houdt over€ 549.381−€ 7.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.040+€ 13.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Steffeswertplein 9 in Stevensweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.678 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Steffeswertplein 9
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 535.280[ € 508.516 – € 562.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.678[ € 1.594 – € 1.762 ]
Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 477.149[ € 175.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Steffeswertplein 9 adviseren wij in een bod van € 556.755, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 535.280 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.912+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.755+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.593+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Steffeswertplein 9 zal in bij een vraagprijs van € 535.280 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Steffeswertplein 9 in Stevensweert bedragen € 2.842 per maand bij een woningwaarde van € 545.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.670
OZB€ 43
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Steffeswertplein 9

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte319 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.912
Verwachte verkoopprijs€ 556.755
Verwachte vraagprijs€ 535.280
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtStevensweert waaronder Bilt→
PlaatsStevensweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensweert waaronder Bilt besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Stevensweert waaronder Bilt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensweert waaronder Bilt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerstraat 6, 6107BS Stevensweert
Brouwerstraat 6
1989 · 146 m²
€ 424.701
Straatbeeld van Burgemeester Minkenbergstraat 4, 6107AE Stevensweert
Burgemeester Minkenbergstraat 4
1968 · 120 m²
€ 286.910
Straatbeeld van De Wal 1, 6107AN Stevensweert
De Wal 1
1995 · 93 m²
€ 319.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Steffeswertplein 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 545.912 duidelijk in het hogere segment van Stevensweert waaronder Bilt. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jan van Steffeswertplein 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Steffeswertplein 9 in Stevensweert.

Wat is Jan van Steffeswertplein 9 in Stevensweert waard?
Jan van Steffeswertplein 9 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.912 (bandbreedte € 480.403 – € 611.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensweert waaronder Bilt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Steffeswertplein 9 in Stevensweert?
De verwachte vraagprijs van Jan van Steffeswertplein 9 in Stevensweert is in oktober 2026 € 535.280 (bandbreedte € 508.516 – € 562.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Steffeswertplein 9 in Stevensweert?
Voor Jan van Steffeswertplein 9 adviseren wij een bod van € 556.755 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Steffeswertplein 9 in Stevensweert?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Steffeswertplein 9 in Stevensweert bedragen € 2.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.670 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Steffeswertplein 9 in Stevensweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Steffeswertplein 9 in Stevensweert is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 47.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Steffeswertplein 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensweert waaronder Bilt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Steffeswertplein 9 ligt rond € 545.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Steffeswertplein 9?
Huishoudens in de buurt van Jan van Steffeswertplein 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevensweert waaronder Bilt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.