Huiswaardemeter

Woningwaarde De Hoogestraat 30

6107CG Stevensweert

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.394
+9,5%
[ € 221.227 – € 281.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.058[ € 233.755 – € 258.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.846[ € 243.806 – € 269.471 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoogestraat 30 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.394 (€ 2.061 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.900Sinds september +0,8%
+€ 21.87812 maanden +9,5%
+€ 12.98612 mnd vs. NL +5,7%
De Hoogestraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.394 voor De Hoogestraat 30 in Stevensweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoogestraat 30 in Stevensweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.846. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 251.394.

Verwachte verkoopprijs De Hoogestraat 30
€ 256.846[ € 243.806 – € 269.471 ]
Verkoper houdt over€ 252.771−€ 4.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.133+€ 7.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoogestraat 30 in Stevensweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.017 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoogestraat 30
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 246.058[ € 233.755 – € 258.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.017[ € 1.916 – € 2.118 ]
Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 477.149[ € 175.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoogestraat 30 adviseren wij in een bod van € 256.846, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 246.058 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.394+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.846+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.688+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoogestraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 246.058 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoogestraat 30 in Stevensweert bedragen € 1.331 per maand bij een woningwaarde van € 251.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.229
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoogestraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.394
Verwachte verkoopprijs€ 256.846
Verwachte vraagprijs€ 246.058
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtStevensweert waaronder Bilt→
PlaatsStevensweert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensweert waaronder Bilt besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Stevensweert waaronder Bilt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensweert waaronder Bilt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Minkenbergstraat 4, 6107AE Stevensweert
Burgemeester Minkenbergstraat 4
1968 · 120 m²
€ 286.910
Straatbeeld van Gouverneur Houbenstraat 8, 6107AZ Stevensweert
Gouverneur Houbenstraat 8
1959 · 119 m²
€ 325.082
Straatbeeld van Brouwerstraat 6, 6107BS Stevensweert
Brouwerstraat 6
1989 · 146 m²
€ 424.701
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.394 is De Hoogestraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Stevensweert waaronder Bilt. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Hoogestraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoogestraat 30 in Stevensweert.

Wat is De Hoogestraat 30 in Stevensweert waard?
De Hoogestraat 30 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.394 (bandbreedte € 221.227 – € 281.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stevensweert waaronder Bilt.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoogestraat 30 in Stevensweert?
De verwachte vraagprijs van De Hoogestraat 30 in Stevensweert is in oktober 2026 € 246.058 (bandbreedte € 233.755 – € 258.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.061.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoogestraat 30 in Stevensweert?
Voor De Hoogestraat 30 adviseren wij een bod van € 256.846 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoogestraat 30 in Stevensweert?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoogestraat 30 in Stevensweert bedragen € 1.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.229 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoogestraat 30 in Stevensweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoogestraat 30 in Stevensweert is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 21.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoogestraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensweert waaronder Bilt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van De Hoogestraat 30 ligt rond € 251.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoogestraat 30?
Huishoudens in de buurt van De Hoogestraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevensweert waaronder Bilt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.