Woningwaarde De Hoogestraat 17

6107CH Stevensweert

81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.218
+9,5%
[ € 267.712 – € 340.724 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 297.819[ € 282.928 – € 312.710 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 310.755[ € 295.094 – € 326.157 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoogestraat 17 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.218 (€ 3.756 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.300Sinds september +0,8%
+€ 26.47612 maanden +9,5%
+€ 15.71612 mnd vs. NL +5,7%
De Hoogestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.218 voor De Hoogestraat 17 in Stevensweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoogestraat 17 in Stevensweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.755. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 304.218.

Verwachte verkoopprijs De Hoogestraat 17
€ 310.755[ € 295.094 – € 326.157 ]
Verkoper houdt over€ 306.087−€ 4.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.120+€ 8.365 kosten koper

Verkoopprijs€ 310.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 306.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoogestraat 17 in Stevensweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.677 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoogestraat 17
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 297.819[ € 282.928 – € 312.710 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.677[ € 3.493 – € 3.861 ]

Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 477.149[ € 175.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoogestraat 17 adviseren wij in een bod van € 310.755, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 297.819 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.218+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.755+4,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 326.293+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoogestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 297.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoogestraat 17 in Stevensweert bedragen € 1.584 per maand bij een woningwaarde van € 304.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.584/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.488
OZB€ 24
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoogestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.218
Verwachte verkoopprijs€ 310.755
Verwachte vraagprijs€ 297.819
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensweert waaronder Bilt besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Stevensweert waaronder Bilt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensweert waaronder Bilt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.218 is De Hoogestraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Stevensweert waaronder Bilt. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Hoogestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoogestraat 17 in Stevensweert.

Wat is De Hoogestraat 17 in Stevensweert waard?
De Hoogestraat 17 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.218 (bandbreedte € 267.712 – € 340.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stevensweert waaronder Bilt.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoogestraat 17 in Stevensweert?
De verwachte vraagprijs van De Hoogestraat 17 in Stevensweert is in oktober 2026 € 297.819 (bandbreedte € 282.928 – € 312.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.756.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoogestraat 17 in Stevensweert?
Voor De Hoogestraat 17 adviseren wij een bod van € 310.755 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoogestraat 17 in Stevensweert?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoogestraat 17 in Stevensweert bedragen € 1.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.488 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoogestraat 17 in Stevensweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoogestraat 17 in Stevensweert is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 26.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoogestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensweert waaronder Bilt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van De Hoogestraat 17 ligt rond € 304.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoogestraat 17?
Huishoudens in de buurt van De Hoogestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevensweert waaronder Bilt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.