Woningwaarde de Endepoel 57

6107CK Stevensweert

131 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.833
+9,5%
[ € 431.053 – € 548.613 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 480.523[ € 456.497 – € 504.549 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 499.324[ € 474.300 – € 524.226 ]

Wat is mijn huis waard?

de Endepoel 57 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.833 (€ 3.739 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.703Sinds september +0,8%
+€ 42.62912 maanden +9,5%
+€ 25.30412 mnd vs. NL +5,7%
de Endepoel 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.833 voor de Endepoel 57 in Stevensweert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Endepoel 57 in Stevensweert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.324. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 489.833.

Verwachte verkoopprijs de Endepoel 57
€ 499.324[ € 474.300 – € 524.226 ]
Verkoper houdt over€ 492.581−€ 6.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.460+€ 12.136 kosten koper

Verkoopprijs€ 499.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 492.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Endepoel 57 in Stevensweert heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.668 per m².

Verwachte vraagprijs de Endepoel 57
Onder gem. in MaasgouwBoven gem.
€ 480.523[ € 456.497 – € 504.549 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.668[ € 3.485 – € 3.852 ]

Gem. vraagprijs in Maasgouw
€ 477.149[ € 175.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Endepoel 57 adviseren wij in een bod van € 499.324, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 480.523 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.833+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.324+3,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 524.290+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Endepoel 57 zal in bij een vraagprijs van € 480.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Endepoel 57 in Stevensweert bedragen € 2.518 per maand bij een woningwaarde van € 489.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.518/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.395
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Endepoel 57

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.833
Verwachte verkoopprijs€ 499.324
Verwachte vraagprijs€ 480.523
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stevensweert waaronder Bilt besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (12%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Stevensweert waaronder Bilt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stevensweert waaronder Bilt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.833 ligt de Endepoel 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stevensweert waaronder Bilt. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Endepoel 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Endepoel 57 in Stevensweert.

Wat is de Endepoel 57 in Stevensweert waard?
de Endepoel 57 in Stevensweert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.833 (bandbreedte € 431.053 – € 548.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stevensweert waaronder Bilt.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Endepoel 57 in Stevensweert?
De verwachte vraagprijs van de Endepoel 57 in Stevensweert is in oktober 2026 € 480.523 (bandbreedte € 456.497 – € 504.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.739.
Hoeveel moet ik overbieden op de Endepoel 57 in Stevensweert?
Voor de Endepoel 57 adviseren wij een bod van € 499.324 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Endepoel 57 in Stevensweert?
De geschatte bruto maandlasten van de Endepoel 57 in Stevensweert bedragen € 2.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.395 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Endepoel 57 in Stevensweert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Endepoel 57 in Stevensweert is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 42.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Endepoel 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stevensweert waaronder Bilt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van de Endepoel 57 ligt rond € 489.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Endepoel 57?
Huishoudens in de buurt van de Endepoel 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stevensweert waaronder Bilt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.