Huiswaardemeter

Woningwaarde Roermondseweg 160

5935AE Steyl

Te koop
98 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.068
+2,5%
[ € 336.220 – € 427.916 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.999[ € 356.249 – € 393.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.475[ € 372.280 – € 411.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Roermondseweg 160 in Steyl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 382.068 (€ 3.899 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.052Sinds mei +0,3%
+€ 9.15512 maanden +2,5%
€ -6.65912 mnd vs. NL -1,8%
Roermondseweg 160
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.068 voor Roermondseweg 160 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roermondseweg 160 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.475. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.068.

Verwachte verkoopprijs Roermondseweg 160
€ 390.475[ € 372.280 – € 411.468 ]
Verkoper houdt over€ 384.930−€ 5.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.435+€ 9.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.930

Wat is de vraagprijs?

Roermondseweg 160 in Steyl staat in te koop voor € 374.999. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Vraagprijs Roermondseweg 160
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 374.999[ € 356.249 – € 393.749 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.635 – € 4.018 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 522.000[ € 270.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roermondseweg 160 adviseren wij in een bod van € 390.475, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 374.999 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.068+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.475+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.999+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roermondseweg 160 zal in bij een vraagprijs van € 374.999 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roermondseweg 160 in Steyl bedragen € 1.925 per maand bij een woningwaarde van € 382.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roermondseweg 160

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.068
Verwachte verkoopprijs€ 390.475
Vraagprijs€ 374.999
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKloosterdorp→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterdorp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Kloosterdorp

Kloosterdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstraat 2-12, 5935AL Steyl
Maasstraat 2-12
1993 · 33 m²
€ 343.224
Straatbeeld van Parkstraat 9, 5935BM Steyl
Parkstraat 9
1997 · 161 m²
€ 493.968
Straatbeeld van Roermondseweg 134, 5935AD Steyl
Roermondseweg 134
1948 · 134 m²
€ 351.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roermondseweg 160 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.068 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloosterdorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Roermondseweg 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roermondseweg 160 in Steyl.

Wat is Roermondseweg 160 in Steyl waard?
Roermondseweg 160 in Steyl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.068 (bandbreedte € 336.220 – € 427.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterdorp.
Wat is de vraagprijs van Roermondseweg 160 in Steyl?
Roermondseweg 160 in Steyl staat in juni 2026 te koop voor € 374.999. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Roermondseweg 160 in Steyl?
Voor Roermondseweg 160 adviseren wij een bod van € 390.475 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roermondseweg 160 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Roermondseweg 160 in Steyl bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roermondseweg 160 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roermondseweg 160 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 9.155) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roermondseweg 160?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Roermondseweg 160 ligt rond € 382.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roermondseweg 160?
Huishoudens in de buurt van Roermondseweg 160 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterdorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.