Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasstraat 21

5935AJ Steyl

Te koop
187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.509
+2,7%
[ € 428.128 – € 544.890 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.749[ € 472.342 – € 522.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstraat 21 in Steyl heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 486.509 (€ 2.602 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.339Sinds juli +0,3%
+€ 12.74812 maanden +2,7%
€ -3.98512 mnd vs. NL -0,8%
Maasstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.509 voor Maasstraat 21 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstraat 21 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.749. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 486.509.

Verwachte verkoopprijs Maasstraat 21
€ 496.749[ € 472.342 – € 522.062 ]
Verkoper houdt over€ 490.035−€ 6.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.834+€ 12.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.035

Wat is de vraagprijs?

Maasstraat 21 in Steyl staat in te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.561 per m².

Vraagprijs Maasstraat 21
Onder gem. in buurt KloosterdorpBoven gem.
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.561[ € 2.433 – € 2.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kloosterdorp
€ 561.600[ € 365.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstraat 21 adviseren wij in een bod van € 496.749, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.509+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.749+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.586+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstraat 21 in Steyl bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 486.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.379
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.509
Verwachte verkoopprijs€ 496.749
Vraagprijs€ 479.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKloosterdorp→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterdorp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Kloosterdorp

Kloosterdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstraat 2-12, 5935AL Steyl
Maasstraat 2-12
1993 · 33 m²
€ 223.297
Straatbeeld van Parkstraat 9, 5935BM Steyl
Parkstraat 9
1997 · 161 m²
€ 500.138
Straatbeeld van Roermondseweg 134, 5935AD Steyl
Roermondseweg 134
1948 · 134 m²
€ 355.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.509 ligt Maasstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kloosterdorp. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maasstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstraat 21 in Steyl.

Wat is Maasstraat 21 in Steyl waard?
Maasstraat 21 in Steyl heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.509 (bandbreedte € 428.128 – € 544.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterdorp.
Wat is de vraagprijs van Maasstraat 21 in Steyl?
Maasstraat 21 in Steyl staat in augustus 2026 te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstraat 21 in Steyl?
Voor Maasstraat 21 adviseren wij een bod van € 496.749 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstraat 21 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstraat 21 in Steyl bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.379 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstraat 21 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstraat 21 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 12.748) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Maasstraat 21 ligt rond € 486.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Maasstraat 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterdorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.