Huiswaardemeter

Woningwaarde Kenzenstraat 15

5935BA Steyl

Te koop
140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.291
+2,5%
[ € 375.136 – € 477.446 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 418.189[ € 397.280 – € 439.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.468[ € 412.774 – € 456.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Kenzenstraat 15 in Steyl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 426.291 (€ 3.045 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.174Sinds mei +0,3%
+€ 10.21412 maanden +2,5%
€ -7.43012 mnd vs. NL -1,8%
Kenzenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.291 voor Kenzenstraat 15 in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kenzenstraat 15 in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.468. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 426.291.

Verwachte verkoopprijs Kenzenstraat 15
€ 435.468[ € 412.774 – € 456.223 ]
Verkoper houdt over€ 429.428−€ 6.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.327+€ 10.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.428

Wat is de vraagprijs?

Kenzenstraat 15 in Steyl staat in te koop voor € 418.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.987 per m².

Vraagprijs Kenzenstraat 15
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 418.189[ € 397.280 – € 439.098 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.987[ € 2.838 – € 3.136 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 522.000[ € 270.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kenzenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 435.468, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 418.189 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.291+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.468+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.241+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kenzenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 418.189 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kenzenstraat 15 in Steyl bedragen € 2.144 per maand bij een woningwaarde van € 426.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 213.000€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kenzenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.291
Verwachte verkoopprijs€ 435.468
Vraagprijs€ 418.189
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKloosterdorp→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterdorp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Kloosterdorp

Kloosterdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstraat 2-12, 5935AL Steyl
Maasstraat 2-12
1993 · 33 m²
€ 343.224
Straatbeeld van Parkstraat 9, 5935BM Steyl
Parkstraat 9
1997 · 161 m²
€ 493.968
Straatbeeld van Roermondseweg 134, 5935AD Steyl
Roermondseweg 134
1948 · 134 m²
€ 351.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.291 zit Kenzenstraat 15 in het middensegment van Kloosterdorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kenzenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kenzenstraat 15 in Steyl.

Wat is Kenzenstraat 15 in Steyl waard?
Kenzenstraat 15 in Steyl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.291 (bandbreedte € 375.136 – € 477.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterdorp.
Wat is de vraagprijs van Kenzenstraat 15 in Steyl?
Kenzenstraat 15 in Steyl staat in juni 2026 te koop voor € 418.189. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Kenzenstraat 15 in Steyl?
Voor Kenzenstraat 15 adviseren wij een bod van € 435.468 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kenzenstraat 15 in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Kenzenstraat 15 in Steyl bedragen € 2.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kenzenstraat 15 in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kenzenstraat 15 in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 10.214) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kenzenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Kenzenstraat 15 ligt rond € 426.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kenzenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Kenzenstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterdorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.