Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Michaelstraat 4A

5935BL Steyl

216 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.198
+3,4%
[ € 394.414 – € 501.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.534[ € 417.557 – € 461.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.033[ € 433.842 – € 479.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Michaelstraat 4A in Steyl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.198 (€ 2.075 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.234Sinds september +0,3%
+€ 14.58512 maanden +3,4%
€ -2.21412 mnd vs. NL -0,5%
Sint Michaelstraat 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.198 voor Sint Michaelstraat 4A in Steyl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Michaelstraat 4A in Steyl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.033. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 448.198.

Verwachte verkoopprijs Sint Michaelstraat 4A
€ 457.033[ € 433.842 – € 479.510 ]
Verkoper houdt over€ 450.756−€ 6.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.324+€ 11.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Michaelstraat 4A in Steyl heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.035 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Michaelstraat 4A
Onder gem. in SteylBoven gem.
€ 439.534[ € 417.557 – € 461.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.035[ € 1.933 – € 2.137 ]
Gem. vraagprijs in Steyl
€ 548.214[ € 349.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Michaelstraat 4A adviseren wij in een bod van € 457.033, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 439.534 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.198+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.033+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.885+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Michaelstraat 4A zal in bij een vraagprijs van € 439.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Michaelstraat 4A in Steyl bedragen € 2.318 per maand bij een woningwaarde van € 448.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.192
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Michaelstraat 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte216 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.198
Verwachte verkoopprijs€ 457.033
Verwachte vraagprijs€ 439.534
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKloosterdorp→
PlaatsSteyl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterdorp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Kloosterdorp

Kloosterdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstraat 2-12, 5935AL Steyl
Maasstraat 2-12
1993 · 33 m²
€ 223.454
Straatbeeld van Parkstraat 9, 5935BM Steyl
Parkstraat 9
1997 · 161 m²
€ 500.138
Straatbeeld van Roermondseweg 134, 5935AD Steyl
Roermondseweg 134
1948 · 134 m²
€ 355.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.198 zit Sint Michaelstraat 4A in het middensegment van Kloosterdorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Michaelstraat 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Michaelstraat 4A in Steyl.

Wat is Sint Michaelstraat 4A in Steyl waard?
Sint Michaelstraat 4A in Steyl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.198 (bandbreedte € 394.414 – € 501.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Michaelstraat 4A in Steyl?
De verwachte vraagprijs van Sint Michaelstraat 4A in Steyl is in oktober 2026 € 439.534 (bandbreedte € 417.557 – € 461.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Michaelstraat 4A in Steyl?
Voor Sint Michaelstraat 4A adviseren wij een bod van € 457.033 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Michaelstraat 4A in Steyl?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Michaelstraat 4A in Steyl bedragen € 2.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.192 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Michaelstraat 4A in Steyl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Michaelstraat 4A in Steyl is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.585) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Michaelstraat 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterdorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Sint Michaelstraat 4A ligt rond € 448.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Michaelstraat 4A?
Huishoudens in de buurt van Sint Michaelstraat 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloosterdorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.