Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildestraat 1

7039AP Stokkum

Te koop
210 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 821.914
+4,8%
[ € 723.284 – € 920.544 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 842.742[ € 787.135 – € 869.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildestraat 1 in Stokkum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 821.914 (€ 3.914 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.796Sinds mei +0,5%
+€ 37.50812 maanden +4,8%
+€ 4.24412 mnd vs. NL +0,5%
Gildestraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 821.914 voor Gildestraat 1 in Stokkum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildestraat 1 in Stokkum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 842.742. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 821.914.

Verwachte verkoopprijs Gildestraat 1
€ 842.742[ € 787.135 – € 869.991 ]
Verkoper houdt over€ 832.222−€ 10.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 861.747+€ 19.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 842.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 832.222

Wat is de vraagprijs?

Gildestraat 1 in Stokkum staat in te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Vraagprijs Gildestraat 1
Onder gem. in 's-HeerenbergBoven gem.
€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.805[ € 3.615 – € 3.995 ]
Gem. vraagprijs in 's-Heerenberg
€ 555.250[ € 199.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildestraat 1 adviseren wij in een bod van € 842.742, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 821.914+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 842.742+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 884.879+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildestraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildestraat 1 in Stokkum bedragen € 4.096 per maand bij een woningwaarde van € 821.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 411.000€ 1.233.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.019
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.446.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildestraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 821.914
Verwachte verkoopprijs€ 842.742
Vraagprijs€ 799.000
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtStokkum→
PlaatsStokkum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokkum besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (26%)
D (11%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Stokkum

Stokkum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van Sonsbeeckstr 18, 7039AJ Stokkum
Pastoor van Sonsbeeckstr 18
1963 · 165 m²
€ 487.385
Straatbeeld van Hiedenbrinkstraat 44, 7047AB Braamt
Hiedenbrinkstraat 44
1973 · 171 m²
€ 403.775
Straatbeeld van Dahliastraat 31, 7041DG 's-Heerenberg
Dahliastraat 31
1967 · 158 m²
€ 491.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildestraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 821.914 duidelijk in het hogere segment van Stokkum. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gildestraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildestraat 1 in Stokkum.

Wat is Gildestraat 1 in Stokkum waard?
Gildestraat 1 in Stokkum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 821.914 (bandbreedte € 723.284 – € 920.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokkum.
Wat is de vraagprijs van Gildestraat 1 in Stokkum?
Gildestraat 1 in Stokkum staat in juni 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildestraat 1 in Stokkum?
Voor Gildestraat 1 adviseren wij een bod van € 842.742 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildestraat 1 in Stokkum?
De geschatte bruto maandlasten van Gildestraat 1 in Stokkum bedragen € 4.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 821.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.019 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 189 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildestraat 1 in Stokkum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildestraat 1 in Stokkum is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 37.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildestraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokkum is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Gildestraat 1 ligt rond € 821.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildestraat 1?
Huishoudens in de buurt van Gildestraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokkum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.