Huiswaardemeter

Woningwaarde Miedweg 11

9872TJ Stroobos

174 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.871
+15,1%
[ € 307.886 – € 391.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.348[ € 325.231 – € 359.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.559[ € 339.541 – € 375.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Miedweg 11 in Stroobos heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.871 (€ 2.011 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.082Sinds september +1,2%
+€ 45.95712 maanden +15,1%
+€ 34.18312 mnd vs. NL +11,2%
Miedweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.871 voor Miedweg 11 in Stroobos. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Miedweg 11 in Stroobos heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.559. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 349.871.

Verwachte verkoopprijs Miedweg 11
€ 357.559[ € 339.541 – € 375.281 ]
Verkoper houdt over€ 352.376−€ 5.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.860+€ 9.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Miedweg 11 in Stroobos heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.968 per m².

Verwachte vraagprijs Miedweg 11
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 342.348[ € 325.231 – € 359.465 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.968[ € 1.869 – € 2.066 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 532.273[ € 275.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Miedweg 11 adviseren wij in een bod van € 357.559, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 342.348 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.871+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.559+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.437+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Miedweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 342.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Miedweg 11 in Stroobos bedragen € 1.842 per maand bij een woningwaarde van € 349.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.711
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Miedweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.871
Verwachte verkoopprijs€ 357.559
Verwachte vraagprijs€ 342.348
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtStroobos→
PlaatsStroobos→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stroobos besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (2%)
C (22%)
D (22%)
E (12%)
F (10%)
G (22%)

Wonen in Stroobos

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stroobos op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,1 km en een huisarts op 6,5 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km
Supermarkt6,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zw.Kooistraat 18, 9871PC Stroobos
Zw.Kooistraat 18
1973 · 87 m²
€ 218.530
Straatbeeld van De Delte 19, 9289JL Drogeham
De Delte 19
1977 · 170 m²
€ 376.202
Straatbeeld van Jensmastrjitte 20, 9284TR Augustinusga
Jensmastrjitte 20
1972 · 121 m²
€ 275.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.871 zit Miedweg 11 in het middensegment van Stroobos — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Miedweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Miedweg 11 in Stroobos.

Wat is Miedweg 11 in Stroobos waard?
Miedweg 11 in Stroobos heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.871 (bandbreedte € 307.886 – € 391.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stroobos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Miedweg 11 in Stroobos?
De verwachte vraagprijs van Miedweg 11 in Stroobos is in oktober 2026 € 342.348 (bandbreedte € 325.231 – € 359.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Miedweg 11 in Stroobos?
Voor Miedweg 11 adviseren wij een bod van € 357.559 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Miedweg 11 in Stroobos?
De geschatte bruto maandlasten van Miedweg 11 in Stroobos bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.711 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Miedweg 11 in Stroobos zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Miedweg 11 in Stroobos is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 45.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Miedweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stroobos is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Miedweg 11 ligt rond € 349.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Miedweg 11?
Huishoudens in de buurt van Miedweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stroobos heeft 10% van de woningen zonnepanelen.