Huiswaardemeter

Woningwaarde Compagnie 10

9231BE Surhuisterveen

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.473
+15,1%
[ € 188.736 – € 240.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.487[ € 199.013 – € 219.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.577[ € 208.566 – € 230.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Compagnie 10 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.473 (€ 2.234 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.502Sinds september +1,2%
+€ 28.17212 maanden +15,1%
+€ 20.95412 mnd vs. NL +11,2%
Compagnie 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.473 voor Compagnie 10 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Compagnie 10 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.577. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 214.473.

Verwachte verkoopprijs Compagnie 10
€ 219.577[ € 208.566 – € 230.519 ]
Verkoper houdt over€ 215.912−€ 3.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.119+€ 6.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Compagnie 10 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.182 per m².

Verwachte vraagprijs Compagnie 10
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 209.487[ € 199.013 – € 219.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.182[ € 2.073 – € 2.291 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Compagnie 10 adviseren wij in een bod van € 219.577, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 209.487 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.473+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.577+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.556+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Compagnie 10 zal in bij een vraagprijs van € 209.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Compagnie 10 in Surhuisterveen bedragen € 1.147 per maand bij een woningwaarde van € 214.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.049
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 377.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Compagnie 10

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.473
Verwachte verkoopprijs€ 219.577
Verwachte vraagprijs€ 209.487
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenvalk 33, 9231KN Surhuisterveen
Torenvalk 33
1987 · 105 m²
€ 341.248
Straatbeeld van Ds. Boekholtstraat 20, 9231EJ Surhuisterveen
Ds. Boekholtstraat 20
1974 · 95 m²
€ 239.201
Straatbeeld van De Merel 5, 9231JJ Surhuisterveen
De Merel 5
1976 · 118 m²
€ 341.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.473 is Compagnie 10 een van de meer betaalbare woningen in Surhuisterveen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Compagnie 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Compagnie 10 in Surhuisterveen.

Wat is Compagnie 10 in Surhuisterveen waard?
Compagnie 10 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.473 (bandbreedte € 188.736 – € 240.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Compagnie 10 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Compagnie 10 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 209.487 (bandbreedte € 199.013 – € 219.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Compagnie 10 in Surhuisterveen?
Voor Compagnie 10 adviseren wij een bod van € 219.577 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Compagnie 10 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Compagnie 10 in Surhuisterveen bedragen € 1.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.049 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Compagnie 10 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Compagnie 10 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 28.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Compagnie 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Compagnie 10 ligt rond € 214.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Compagnie 10?
Huishoudens in de buurt van Compagnie 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.