Huiswaardemeter

Woningwaarde Compagnie 26

9231BE Surhuisterveen

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 1.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.357
+15,1%
[ € 180.714 – € 230.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.458[ € 190.435 – € 210.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.375[ € 199.766 – € 220.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Compagnie 26 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.357 (€ 1.770 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.396Sinds september +1,2%
+€ 26.97412 maanden +15,1%
+€ 20.06312 mnd vs. NL +11,2%
Compagnie 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.357 voor Compagnie 26 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Compagnie 26 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.375. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 205.357.

Verwachte verkoopprijs Compagnie 26
€ 210.375[ € 199.766 – € 220.795 ]
Verkoper houdt over€ 206.811−€ 3.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.733+€ 6.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Compagnie 26 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.728 per m².

Verwachte vraagprijs Compagnie 26
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 200.458[ € 190.435 – € 210.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.728[ € 1.642 – € 1.814 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Compagnie 26 adviseren wij in een bod van € 210.375, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 200.458 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.357+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.375+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.894+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Compagnie 26 zal in bij een vraagprijs van € 200.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Compagnie 26 in Surhuisterveen bedragen € 1.106 per maand bij een woningwaarde van € 205.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.004
OZB€ 21
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 361.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Compagnie 26

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.357
Verwachte verkoopprijs€ 210.375
Verwachte vraagprijs€ 200.458
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenvalk 33, 9231KN Surhuisterveen
Torenvalk 33
1987 · 105 m²
€ 341.248
Straatbeeld van De Merel 5, 9231JJ Surhuisterveen
De Merel 5
1976 · 118 m²
€ 341.392
Straatbeeld van Ds. Boekholtstraat 20, 9231EJ Surhuisterveen
Ds. Boekholtstraat 20
1974 · 95 m²
€ 239.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.357 is Compagnie 26 een van de meer betaalbare woningen in Surhuisterveen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Compagnie 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Compagnie 26 in Surhuisterveen.

Wat is Compagnie 26 in Surhuisterveen waard?
Compagnie 26 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.357 (bandbreedte € 180.714 – € 230.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Compagnie 26 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Compagnie 26 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 200.458 (bandbreedte € 190.435 – € 210.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Compagnie 26 in Surhuisterveen?
Voor Compagnie 26 adviseren wij een bod van € 210.375 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Compagnie 26 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Compagnie 26 in Surhuisterveen bedragen € 1.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.004 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Compagnie 26 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Compagnie 26 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 26.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Compagnie 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Compagnie 26 ligt rond € 205.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Compagnie 26?
Huishoudens in de buurt van Compagnie 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.