Huiswaardemeter

Woningwaarde Compagnie 17

9231BG Surhuisterveen

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.589
+15,1%
[ € 431.718 – € 549.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.418[ € 457.347 – € 505.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.935[ € 474.726 – € 524.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Compagnie 17 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.589 (€ 2.787 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.723Sinds september +1,2%
+€ 64.44112 maanden +15,1%
+€ 47.93212 mnd vs. NL +11,2%
Compagnie 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.589 voor Compagnie 17 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Compagnie 17 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.935. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 490.589.

Verwachte verkoopprijs Compagnie 17
€ 499.935[ € 474.726 – € 524.698 ]
Verkoper houdt over€ 493.186−€ 6.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.084+€ 12.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Compagnie 17 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.735 per m².

Verwachte vraagprijs Compagnie 17
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 481.418[ € 457.347 – € 505.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.735[ € 2.599 – € 2.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Compagnie 17 adviseren wij in een bod van € 499.935, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 481.418 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.589+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.935+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.932+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Compagnie 17 zal in bij een vraagprijs van € 481.418 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Compagnie 17 in Surhuisterveen bedragen € 2.545 per maand bij een woningwaarde van € 490.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.399
OZB€ 51
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Compagnie 17

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte907 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.589
Verwachte verkoopprijs€ 499.935
Verwachte vraagprijs€ 481.418
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dalgrond 13, 9231MK Surhuisterveen
Dalgrond 13
1994 · 160 m²
€ 458.658
Straatbeeld van De Merel 5, 9231JJ Surhuisterveen
De Merel 5
1976 · 118 m²
€ 341.392
Straatbeeld van Torenvalk 33, 9231KN Surhuisterveen
Torenvalk 33
1987 · 105 m²
€ 341.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Compagnie 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 490.589 duidelijk in het hogere segment van Surhuisterveen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Compagnie 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Compagnie 17 in Surhuisterveen.

Wat is Compagnie 17 in Surhuisterveen waard?
Compagnie 17 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.589 (bandbreedte € 431.718 – € 549.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Compagnie 17 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Compagnie 17 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 481.418 (bandbreedte € 457.347 – € 505.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Compagnie 17 in Surhuisterveen?
Voor Compagnie 17 adviseren wij een bod van € 499.935 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Compagnie 17 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Compagnie 17 in Surhuisterveen bedragen € 2.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.399 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Compagnie 17 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Compagnie 17 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 64.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Compagnie 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Compagnie 17 ligt rond € 490.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Compagnie 17?
Huishoudens in de buurt van Compagnie 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.