Huiswaardemeter

Woningwaarde Koop Kuipersweg 10

9231CD Surhuisterveen

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.533
+15,1%
[ € 281.189 – € 357.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.624[ € 296.993 – € 328.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.595[ € 310.061 – € 342.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Koop Kuipersweg 10 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.533 (€ 2.403 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.728Sinds september +1,2%
+€ 41.97212 maanden +15,1%
+€ 31.21912 mnd vs. NL +11,2%
Koop Kuipersweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.533 voor Koop Kuipersweg 10 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koop Kuipersweg 10 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.595. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 319.533.

Verwachte verkoopprijs Koop Kuipersweg 10
€ 326.595[ € 310.061 – € 342.698 ]
Verkoper houdt over€ 321.752−€ 4.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.277+€ 8.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koop Kuipersweg 10 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.351 per m².

Verwachte vraagprijs Koop Kuipersweg 10
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 312.624[ € 296.993 – € 328.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.351[ € 2.233 – € 2.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koop Kuipersweg 10 adviseren wij in een bod van € 326.595, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 312.624 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.533+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.595+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.925+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koop Kuipersweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 312.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koop Kuipersweg 10 in Surhuisterveen bedragen € 1.681 per maand bij een woningwaarde van € 319.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.563
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koop Kuipersweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.533
Verwachte verkoopprijs€ 326.595
Verwachte vraagprijs€ 312.624
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Taeke Schuilengalaan 77, 9231GT Surhuisterveen
Taeke Schuilengalaan 77
1955 · 104 m²
€ 405.060
Straatbeeld van Reitsmastrjitte 61, 9281LC Harkema
Reitsmastrjitte 61
1957 · 91 m²
€ 291.892
Straatbeeld van Doarpsstrjitte 11, 9283TC Surhuizum
Doarpsstrjitte 11
1962 · 157 m²
€ 366.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koop Kuipersweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.533 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Surhuisterveen willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Koop Kuipersweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koop Kuipersweg 10 in Surhuisterveen.

Wat is Koop Kuipersweg 10 in Surhuisterveen waard?
Koop Kuipersweg 10 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.533 (bandbreedte € 281.189 – € 357.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koop Kuipersweg 10 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Koop Kuipersweg 10 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 312.624 (bandbreedte € 296.993 – € 328.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Koop Kuipersweg 10 in Surhuisterveen?
Voor Koop Kuipersweg 10 adviseren wij een bod van € 326.595 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koop Kuipersweg 10 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Koop Kuipersweg 10 in Surhuisterveen bedragen € 1.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.563 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koop Kuipersweg 10 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koop Kuipersweg 10 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 41.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koop Kuipersweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Koop Kuipersweg 10 ligt rond € 319.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koop Kuipersweg 10?
Huishoudens in de buurt van Koop Kuipersweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.