Huiswaardemeter

Woningwaarde Groningerstraat 90

9231CP Surhuisterveen

Te koop
109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.238
+14,1%
[ € 256.289 – € 326.187 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.646[ € 282.934 – € 312.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningerstraat 90 in Surhuisterveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 291.238 (€ 2.672 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.398Sinds mei +1,2%
+€ 35.97412 maanden +14,1%
+€ 25.14912 mnd vs. NL +9,9%
Groningerstraat 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.238 voor Groningerstraat 90 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningerstraat 90 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.646. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 291.238.

Verwachte verkoopprijs Groningerstraat 90
€ 297.646[ € 282.934 – € 312.716 ]
Verkoper houdt over€ 293.122−€ 4.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.749+€ 8.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.122

Wat is de vraagprijs?

Groningerstraat 90 in Surhuisterveen staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.615 per m².

Vraagprijs Groningerstraat 90
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.615[ € 2.484 – € 2.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 420.100[ € 279.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningerstraat 90 adviseren wij in een bod van € 297.646, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.238+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.646+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.528+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningerstraat 90 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningerstraat 90 in Surhuisterveen bedragen € 1.494 per maand bij een woningwaarde van € 291.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.424
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningerstraat 90

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.238
Verwachte verkoopprijs€ 297.646
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Trije Roeden 21, 9233KP Boelenslaan
De Trije Roeden 21
1932 · 122 m²
€ 603.909
Straatbeeld van Doarpsstrjitte 50, 9283TG Surhuizum
Doarpsstrjitte 50
1934 · 140 m²
€ 422.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.238 is Groningerstraat 90 een van de meer betaalbare woningen in Surhuisterveen. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groningerstraat 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningerstraat 90 in Surhuisterveen.

Wat is Groningerstraat 90 in Surhuisterveen waard?
Groningerstraat 90 in Surhuisterveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.238 (bandbreedte € 256.289 – € 326.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de vraagprijs van Groningerstraat 90 in Surhuisterveen?
Groningerstraat 90 in Surhuisterveen staat in juni 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Groningerstraat 90 in Surhuisterveen?
Voor Groningerstraat 90 adviseren wij een bod van € 297.646 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groningerstraat 90 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Groningerstraat 90 in Surhuisterveen bedragen € 1.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.424 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groningerstraat 90 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groningerstraat 90 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 35.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningerstraat 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Groningerstraat 90 ligt rond € 291.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groningerstraat 90?
Huishoudens in de buurt van Groningerstraat 90 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.