Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds. Boekholtstraat 29

9231EJ Surhuisterveen

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.743
+15,1%
[ € 267.294 – € 340.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.136[ € 296.264 – € 327.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. Boekholtstraat 29 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.743 (€ 2.688 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.544Sinds september +1,2%
+€ 39.89812 maanden +15,1%
+€ 29.67612 mnd vs. NL +11,2%
Ds. Boekholtstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.743 voor Ds. Boekholtstraat 29 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. Boekholtstraat 29 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.136. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 303.743.

Verwachte verkoopprijs Ds. Boekholtstraat 29
€ 310.136[ € 296.264 – € 327.450 ]
Verkoper houdt over€ 305.475−€ 4.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.489+€ 8.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds. Boekholtstraat 29 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.646 per m².

Verwachte vraagprijs Ds. Boekholtstraat 29
Onder gem. in buurt SurhuisterveenBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.646[ € 2.514 – € 2.778 ]
Gem. vraagprijs in buurt Surhuisterveen
€ 455.429[ € 335.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. Boekholtstraat 29 adviseren wij in een bod van € 310.136, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.743+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.136+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.643+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. Boekholtstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. Boekholtstraat 29 in Surhuisterveen bedragen € 1.597 per maand bij een woningwaarde van € 303.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. Boekholtstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.743
Verwachte verkoopprijs€ 310.136
Verwachte vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Keijserstraat 56, 9231GA Surhuisterveen
Dokter Keijserstraat 56
1967 · 113 m²
€ 284.661
Straatbeeld van Taeke Schuilengalaan 77, 9231GT Surhuisterveen
Taeke Schuilengalaan 77
1955 · 104 m²
€ 405.060
Straatbeeld van De Merel 5, 9231JJ Surhuisterveen
De Merel 5
1976 · 118 m²
€ 341.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ds. Boekholtstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.743 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Surhuisterveen willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ds. Boekholtstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. Boekholtstraat 29 in Surhuisterveen.

Wat is Ds. Boekholtstraat 29 in Surhuisterveen waard?
Ds. Boekholtstraat 29 in Surhuisterveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.743 (bandbreedte € 267.294 – € 340.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds. Boekholtstraat 29 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Ds. Boekholtstraat 29 in Surhuisterveen is in oktober 2026 € 299.000 (bandbreedte € 284.050 – € 313.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. Boekholtstraat 29 in Surhuisterveen?
Voor Ds. Boekholtstraat 29 adviseren wij een bod van € 310.136 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. Boekholtstraat 29 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. Boekholtstraat 29 in Surhuisterveen bedragen € 1.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. Boekholtstraat 29 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. Boekholtstraat 29 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 39.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. Boekholtstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Ds. Boekholtstraat 29 ligt rond € 303.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. Boekholtstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Ds. Boekholtstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.