Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dokter Keijserstraat 56, 9231GA Surhuisterveen

Woningwaarde Dokter Keijserstraat 56

9231GA Surhuisterveen

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.661
+14,4%
[ € 250.502 – € 318.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.526[ € 264.600 – € 292.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.931[ € 276.242 – € 305.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Keijserstraat 56 in Surhuisterveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 284.661 (€ 2.519 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.321Sinds juli +1,2%
+€ 35.75412 maanden +14,4%
+€ 26.96212 mnd vs. NL +10,8%
Dokter Keijserstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.661 voor Dokter Keijserstraat 56 in Surhuisterveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Keijserstraat 56 in Surhuisterveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.931. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 284.661.

Verwachte verkoopprijs Dokter Keijserstraat 56
€ 290.931[ € 276.242 – € 305.320 ]
Verkoper houdt over€ 286.481−€ 4.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.900+€ 7.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Keijserstraat 56 in Surhuisterveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.465 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Keijserstraat 56
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 278.526[ € 264.600 – € 292.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.465[ € 2.342 – € 2.588 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 489.545[ € 290.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Keijserstraat 56 adviseren wij in een bod van € 290.931, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 278.526 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.661+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.931+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.478+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Keijserstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 278.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Keijserstraat 56 in Surhuisterveen bedragen € 1.502 per maand bij een woningwaarde van € 284.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.392
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Keijserstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.661
Verwachte verkoopprijs€ 290.931
Verwachte vraagprijs€ 278.526
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtSurhuisterveen→
PlaatsSurhuisterveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Surhuisterveen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (26%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Surhuisterveen

Surhuisterveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Merel 5, 9231JJ Surhuisterveen
De Merel 5
1976 · 118 m²
€ 341.475
Straatbeeld van Kammingastrjitte 82, 9281PE Harkema
Kammingastrjitte 82
1970 · 119 m²
€ 360.864
Straatbeeld van Pauloane 7, 9281RW Harkema
Pauloane 7
1969 · 168 m²
€ 434.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.661 is Dokter Keijserstraat 56 een van de meer betaalbare woningen in Surhuisterveen. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dokter Keijserstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Keijserstraat 56 in Surhuisterveen.

Wat is Dokter Keijserstraat 56 in Surhuisterveen waard?
Dokter Keijserstraat 56 in Surhuisterveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.661 (bandbreedte € 250.502 – € 318.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Surhuisterveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Keijserstraat 56 in Surhuisterveen?
De verwachte vraagprijs van Dokter Keijserstraat 56 in Surhuisterveen is in augustus 2026 € 278.526 (bandbreedte € 264.600 – € 292.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Keijserstraat 56 in Surhuisterveen?
Voor Dokter Keijserstraat 56 adviseren wij een bod van € 290.931 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Keijserstraat 56 in Surhuisterveen?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Keijserstraat 56 in Surhuisterveen bedragen € 1.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.392 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Keijserstraat 56 in Surhuisterveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Keijserstraat 56 in Surhuisterveen is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 35.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Keijserstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Surhuisterveen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Keijserstraat 56 ligt rond € 284.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Keijserstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Dokter Keijserstraat 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Surhuisterveen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.